Das Objekt wird nach wünschen des Mieters angepasst. Anschlüsse für Hochregallager, Hallenkräne etc. können nach Mieterwünschen eingebaut werden. Das Objekt kann beheizt werden über eine Fußbodenheizung (auch Strahler oder Lüftung möglich). Eine kontrollierte Frischluft Zu- und Entlüftung ist ebenfalls möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 30
DV-Verkabelung: vorhanden
Rampe: vorhanden
Baulicher Zustand: Erstbezug
Profil-ID:
GI-66028
Logistikhalle in TOP Lage. Isolierte 10.500qm Halle mit Bürotrakt nahe der niederländischen Grenze.
| Standort: |
Geeste Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Halle/Produktion |
| Nutzfläche: | 11.205 m² |
| Mietpreis: | 69.220,00 € pro Monat |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit zur Miete eines neuen, hochwertig ausgestatteten Produktions- und Lagerhallenkomplexes in Geeste-Dalum, direkt an der Autobahn A31 gelegen. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 35.289 m², davon entfallen 10.210 m² auf die Produktions- und Lagerfläche. Die Bürofläche kann individuell angepasst werden und reicht von 290 m² bis zu 995 m².
Der Neubau befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet alle Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Produktion. Die Ausstattung ist gehoben und auch besondere Anforderungen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden. Ein Aufzug ist vorhanden und auf dem Gelände stehen rund 20 Außenstellplätze zur Verfügung. Es sind derzeit 20 Anlieferungsmöglichkeiten für LKW's geplant. Die Anzahl kann noch erhöht oder verringert werden.
Das Objekt verfügt über rd. 10.210qm Lager/Produktionsfläche. Der Grundmietpreis für diese Fläche liegt bei 6€/qm.
Des weiteren ist eine Bürofläche im EG und OG von insgesamt 995qm vorgesehen. Der Grundmietpreis liegt bei 8€/qm.
Die Halle ist derzeit im Bau. Der Ausbau der Flächen wird individuell auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Neubau befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet alle Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Produktion. Die Ausstattung ist gehoben und auch besondere Anforderungen können nach Mieterwunsch umgesetzt werden. Ein Aufzug ist vorhanden und auf dem Gelände stehen rund 20 Außenstellplätze zur Verfügung. Es sind derzeit 20 Anlieferungsmöglichkeiten für LKW's geplant. Die Anzahl kann noch erhöht oder verringert werden.
Das Objekt verfügt über rd. 10.210qm Lager/Produktionsfläche. Der Grundmietpreis für diese Fläche liegt bei 6€/qm.
Des weiteren ist eine Bürofläche im EG und OG von insgesamt 995qm vorgesehen. Der Grundmietpreis liegt bei 8€/qm.
Die Halle ist derzeit im Bau. Der Ausbau der Flächen wird individuell auf die Bedürfnisse des Mieters abgestimmt.
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Ausstattung:
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Gemeinde Geeste in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden. Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A31 erreichen Sie in sehr kurzer Fahrzeit. Auch verschiedene Bundesstraßen und Europastraßen sind in direkter Reichweite und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Immobilie liegt somit optimal für Unternehmen, die auf eine schnelle und unkomplizierte Anbindung angewiesen sind.
Interne Bezeichnung:
2324976
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 11.205 m² | Teilbar ab: | 2.500 m² |
| Gesamtfläche: | 11.205 m² | Grundstücksfläche: | 35.289 m² |
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
01.03.2025
Mietpreis:
| Preis: | 69.220,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 3NKM |
| Provision: |
3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Für die Vermittlung hat der Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
49744 Geeste
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | 1,50 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
FIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
49733 Haren (Ems)
| Telefon: | 059325009588 |
| Homepage: | http://www.first-immobilien.com |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Julian Fehrmann, Geschäftsführender Gesellschafter
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMGFIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
Zentrale: +49 (0) 5932 500 95 50
E-Mail: info@first-immobilien.com
Internet: www.first-immobilien.com
FIRST Commercial Real Estate GmbH & Co. KG
Amtsgericht Osnabrück HRA208722
wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin:
Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677; diese wird vertreten durch: Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
KontaktTelefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Konzeption, Design und RealisierungBüro K
Dein Büro für Konzeption, Kommunikation, Kreativität & Kampagnen.
www.buero-k.digital
AufsichtsbehördeIHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche RegelungenBerufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer: FIRST Commercial Estate GmbH & Co. KG HRA208722
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Angaben zur BerufshaftpflichtversicherungName und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann, Goseforth 1, 49733 Haren (Ems)
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: www.ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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Quelle: eRecht24
Letzte Aktualisierung des Profils am 22.10.2024.
