Profil-ID:
GI-65601
Flexibel gestaltbare Bürofläche ab 15 qm im Businesscenter "PROWORK Hasetal" zur Miete
| Standort: |
Samtgemeinde Herzlake Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.147 m² |
| Mietpreis: | 6,50 € pro m² |
|
Nebenkosten:
2,00 € pro m² |
Beschreibung
Der vordere Teil des ehemaligen Freizeitcenters überzeugt mit einem großen und hellen Bereich, der in individuelle Flächen ab 15 qm eingeteilt werden kann.
Das Gebäude besitzt zwei separate Eingänge. Der Haupteingang befindet sich zu der Geländeauffahrt gerichtet, somit kann der Raum, der ebenfalls groß genug für eine Thekenzeile wäre, als Kundeneingang/ Eingangsbereich genutzt werden. Der Seiteneingang für das Personal oder beliebig als zweiten Haupteingang einer weiteren separaten Geschäftsstelle.
Im hinteren Bereich des Gewerbeobjekts befinden sich drei alte Squashhallen, die jeweils eine Größe von 62,60qm aufweisen.
Damen-, sowie Herrenumkleiden mit Einzelspinden sind vorhanden, diese sind direkt anliegend an den separaten Duschen und WCs.
Anliegend befindet sich eine rd. 301,57qm große Sport-/Tennishalle, die durch eine Höhe von rd. 6,18 Metern auch ideal als Lagerhalle genutzt werden kann.
Die Betriebsfläche lässt sich ebenfalls als Yoga-, Meditation oder Gesundheits-/Fitnessstudio für Ihre Mitarbeiter einrichten.
Hier können Sie eine Arbeitsatmosphäre schaffen, die mehr bieten kann, statt nur reines Büroambiente. Mit Ihnen zusammen schaffen wir ein einmaliges Businesscenter wo “PROWORK“ großgeschrieben wird und das im schönen Hasetal.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Das Gebäude besitzt zwei separate Eingänge. Der Haupteingang befindet sich zu der Geländeauffahrt gerichtet, somit kann der Raum, der ebenfalls groß genug für eine Thekenzeile wäre, als Kundeneingang/ Eingangsbereich genutzt werden. Der Seiteneingang für das Personal oder beliebig als zweiten Haupteingang einer weiteren separaten Geschäftsstelle.
Im hinteren Bereich des Gewerbeobjekts befinden sich drei alte Squashhallen, die jeweils eine Größe von 62,60qm aufweisen.
Damen-, sowie Herrenumkleiden mit Einzelspinden sind vorhanden, diese sind direkt anliegend an den separaten Duschen und WCs.
Anliegend befindet sich eine rd. 301,57qm große Sport-/Tennishalle, die durch eine Höhe von rd. 6,18 Metern auch ideal als Lagerhalle genutzt werden kann.
Die Betriebsfläche lässt sich ebenfalls als Yoga-, Meditation oder Gesundheits-/Fitnessstudio für Ihre Mitarbeiter einrichten.
Hier können Sie eine Arbeitsatmosphäre schaffen, die mehr bieten kann, statt nur reines Büroambiente. Mit Ihnen zusammen schaffen wir ein einmaliges Businesscenter wo “PROWORK“ großgeschrieben wird und das im schönen Hasetal.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Lage:
Einzugsgebiet
• Das Bundesland Niedersachsen mit rd. 320.000 Einwohnern
• Das Emsland mit einem Kaufkraftindex von 91,3, Stand 2022
• Der Erholungsort Haselünne im Emsland mit rd. 13.400 Einwohnern
• Gewerbegebiet kurz vor dem Haselünner Stadtteil Hamm
Wettbewerb/ Nachbarschaft
• In der direkten Umgebung des Gewerbeobjektes in dem Gewerbegebiet gibt es keine vergleichbaren Angebote für flexibel nutzbare Flächen
• Im Umfeld besteht ein gesunder Branchenmix, der von größeren Lebens- mittel- und Handelsfirmen dominiert wird
Parkmöglichkeiten
• Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
Nutzungsmöglichkeiten
• Das Objekt kann insgesamt oder zum Teil angemietet werden
• Flächen ab 15 m2
• Büroräume zur langfristigen sowie zur kurzfristigen Anmietung • Konferenz-/Meetingräume
• Arbeiten, lagern und packen
• Das Bundesland Niedersachsen mit rd. 320.000 Einwohnern
• Das Emsland mit einem Kaufkraftindex von 91,3, Stand 2022
• Der Erholungsort Haselünne im Emsland mit rd. 13.400 Einwohnern
• Gewerbegebiet kurz vor dem Haselünner Stadtteil Hamm
Wettbewerb/ Nachbarschaft
• In der direkten Umgebung des Gewerbeobjektes in dem Gewerbegebiet gibt es keine vergleichbaren Angebote für flexibel nutzbare Flächen
• Im Umfeld besteht ein gesunder Branchenmix, der von größeren Lebens- mittel- und Handelsfirmen dominiert wird
Parkmöglichkeiten
• Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
Nutzungsmöglichkeiten
• Das Objekt kann insgesamt oder zum Teil angemietet werden
• Flächen ab 15 m2
• Büroräume zur langfristigen sowie zur kurzfristigen Anmietung • Konferenz-/Meetingräume
• Arbeiten, lagern und packen
Sonstiges:
Die Leistungen des Businesscenters enthalten unter anderem:
• Empfangspersonal, Postbearbeitung und Telefonservice
• W-LAN (Gästezugang)
• Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör
• Büroreinigung und Instandhaltung
• Gegen stundenweise Abrechnung besteht die Möglichkeit den großzügigen Konferenzbereich zu nutzen
• Empfangsservice im Erdgeschoss von allen Mietern nutzbar
• Empfangspersonal, Postbearbeitung und Telefonservice
• W-LAN (Gästezugang)
• Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör
• Büroreinigung und Instandhaltung
• Gegen stundenweise Abrechnung besteht die Möglichkeit den großzügigen Konferenzbereich zu nutzen
• Empfangsservice im Erdgeschoss von allen Mietern nutzbar
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
ImmoNr 22467
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.147 m² | Teilbar ab: | 15 m² |
Mietpreis:
| Preis: | 6,50 € pro m² |
| Nebenkosten: | 2,00 € pro m² |
| Anmerkungen: | Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten. Mindestmiete von 6 Monaten. Kaution 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. |
| Provision: | 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
49740 Haselünne
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren
49733 Haren
| Telefon: | 05932 5009550 |
| Homepage: | https://fehrmann-gruppe.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Sebastian Schepers, Projektmanager Immobilien | Prokurist
Telefon: 05932 5009550
E-Mail:
Impressum:
https://fehrmann-gruppe.de/impressum/
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.01.2025.
