Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 160 m² große Laden-/Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Highlight dieses Objektes ist die bodentiefe, große Schaufensterfront, die neben viel Platz für Werbemöglichkeiten auch ein hohes Maß an natürlicher Belichtung bietet. Ausreichend PKW-Stellplätze sind direkt neben und vor dem Objekt vorhanden und müssen nicht zusätzlich angemietet werden. Dadurch ergeben sich beste Voraussetzungen für Büro- oder Einzelhandelskonzepte mit Kundenverkehr.
Das Ladenlokal bietet einen barrierefreien Eingang durch eine elektrisch betriebene Glasschiebetür. Zusätzlich ist eine weitere Eingangstür auf der Straßenseite vorhanden. Die gesamte Gewerbefläche ist hell gefliest und verfügt über einen Sozialraum mit Fenster, der durchaus auch als kleines Büro nutzbar wäre. Neben diesem Raum befindet sich die Toilette. Durch die zahlreichen Fenster wirkt alles hell und großzügig. Die Räumlichkeiten werden durch eine Gasheizung beheizt.
Wir suchen für diese Immobilie einen langfristigen Mieter.
Die Gewerbefläche ist ab sofort oder später bezugsfrei.
Mietpreis auf Anfrage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: ja