Profil-ID:
GF-39271
Salzbergen - Industriegebiet Salzbergen-Holsterfeld an der A 30
| Standort: |
Salzbergen Standortprofil anzeigen 
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| Nutzungsart: | Industriegebiet |
| Verfügbare Fläche: | 10,00 ha |
| Kleinste Parzelle: | 0,50 ha |
| Größte Parzelle: | 10,00 ha |
Beschreibung
Nördl. und westl. der A 30 und westl. und östl. der B 70, Abfahrt Rheine-Nord./Holsterfeld AS 7, südöstlich der A 30 das GVZ Rheine u. KLV-Anlage. Sehr gute LKW-Anbindungen unmittelbar über die A 30 zur A 31 und A 1. Autobahnkreuz A 30/A 31 an der westlichen Gemeindegrenze.
Vorhandene Branchen:
Autohof; Autohandel PKW u. LKW; Produktion von Windturbinen; Bekleidung, Möbel- Einrichtungshaus; Spedition und Logistik; Metallverarbeitung; Isolierglasverarbeitung; Computertechnik; MAN LKW-Service; E-Schnellladesäulen, Pulverbeschichtung/Verzinkerei, Tiefbau, Werbetechnik; Systemgastronomie, Fahrzeugteile
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Verkehrslandeplatz: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
85 % aller wichtigen Standortfaktoren der Gemeinde liegen nach einer Untersuchung der Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland über dem Bundesdurchschnitt.
Homepage:
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 62,00 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 10,00 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 10,00 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 0,00 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 10,00 ha | 0,50 ha | 10,00 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Teilweise Ausweisung einer SO-Fläche -Möbel- und Einrichtungshaus- (belegt) und einer SO-Fläche (Gartenmöbel, Küchenmöbel, Gartenbedarf) von insges. 5.000 qm. Bestimmte einzelhandelsrelevante Sortimente sind im gesamten Gebiet ausgeschlossen.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 10,0 |
Preis
Eigentümer:
- Kommune(n)
Anmerkungen zum Eigentümer:
Gemeinde Salzbergen
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 30 | 0,00 km |
| Autobahn | A 30/A 31 | 12,50 km |
| Bundesstraße | ehem. B 65, jetzt L 39 | 3,00 km |
| Bundesstraße | B 70 | 0,00 km |
| Internationaler Flughafen | Münster-Osnabrück | 32,00 km |
| Regionalflughafen | Nordhorn-Lingen | 27,00 km |
| Bahnhof | Salzbergen | 7,00 km |
| Bahnhof | Rheine | 5,50 km |
| Bahnhof | Osnabrück | 40,00 km |
| Güterverkehrszentrum | GVZ Rheine | 1,00 km |
| KV-Terminal | KLV Rheine | 1,00 km |
| Seehafen | Emden | 155,00 km |
| Binnenhafen | Spelle-Venhaus | 2,00 km |
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur:
Ansprechpartner
Anbieter:
Gemeinde Salzbergen
Franz-Schratz-Straße 12
48499 Salzbergen
48499 Salzbergen
| Telefon: | 05976 9479-0 |
| Fax: | 05976 9479-20 |
| Homepage: | http://www.salzbergen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Andreas Kaiser, Bürgermeister
Telefon: 05976 9479-23
E-Mail:
Herr Christoph Berning, Leiter Bürgermeisterbüro
Telefon: 05976 9479-27
E-Mail:
Impressum:
www.salzbergen.de
Letzte Aktualisierung des Profils am 05.02.2025.
