Profile ID: GI-57716

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an frequentierter Straße

Location: City of Meppen
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 100 m²
Rental price: 490.00 € per month
Additional costs:
50.00 € per month

Description

Diese schöne und sehr gepflegte Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Ladengeschäft oder Büro. Über einen barrierefreien Eingang gelangt man in einen großen Büro-/Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 45 m². Von dort geht es in die hinteren Räume: ein Durchgangsraum (ca. 14 m²), ein kleiner Raum (ca. 7 m²) und ein weiterer Raum (ca. 15 m²), den man als Küche oder Aufenthaltsraum nutzen könnte. Von dort führt eine Treppe in den Keller, wo sich ein zusätzlicher Raum und eine Toilette befinden. Alle Räume sind gefliest und der Kellerraum ist mit Laminat ausgelegt.

Schön sind die vielen Fenster zur Straßenseite, die neben viel Platz für Werbemöglichkeiten auch ein hohes Maß an natürlicher Belichtung bieten. Ausreichend PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden und müssen nicht zusätzlich angemietet werden. Dadurch ergeben sich beste Voraussetzungen für Büro- oder Einzelhandelskonzepte mit Kundenverkehr.

Mtl.Kaltmiete: EUR 490,00.
Mtl. Heizkostenabschlag: EUR 80,00.
Mtl. Nebenkostenabschlag: EUR 50,00
Kaution: EUR 1.000,00
Fixtures and fittings:
Bodenbelag: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Barrierefrei: ja
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Die Gewerbefläche befindet sich in stadtnaher Lage im Stadtteil Esterfeld. An der stark frequentierten Straße befinden sich in unmittelbarer Umgebung weitere Geschäfte.
Other details:
Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.

Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Internal designation:
2280

Last update on Jun 21, 2018.

 
 
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