Profil-ID:
GI-63440
Schöne, moderne Büro-/Praxisräume in zentraler Lage
| Standort: |
Stadt Haren (Ems) Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxis |
| Nutzfläche: | 178 m² |
| Mietpreis: | 950,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
150,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die Gewerbefläche ist durch einen eigenen, barrierefreien Hauseingang für Patienten oder Kunden zugänglich. Vom Parkplatz aus gibt es einen weiteren Zugang, der mit einer Sicherheitstür ausgestattet ist. Alle Räume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die besondere Raumhöhe, die großen Fensterflächen und die Glasinnentüren erzeugen ein großzügiges Raumgefühl. Der zusätzliche, eigene Kellerbereich kann gut als Archiv- oder Lagerfläche genutzt werden.
Die Gewerbeimmobilie eignet sich als Praxis oder auch als Büro. Die derzeitige Ausstattung einer ehemaligen Zahnarztpraxis kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Strom und Gas sind vom Mieter anzumelden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Gewerbeimmobilie eignet sich als Praxis oder auch als Büro. Die derzeitige Ausstattung einer ehemaligen Zahnarztpraxis kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.
Strom und Gas sind vom Mieter anzumelden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung:
- eigener, barrierefreier Eingang
- weiterer, rückwärtiger Eingang mit Sicherheitstür und eletr. Zugangskontrolle
- 2 zugehörige Stellplätze und viele öffentliche Stellplätze vor der Tür
- hellle, großzügige Räume
- behindertengerechte Toilette
- Fenster mit Außenjalousien
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- eigene Gasheizung
- überwiegend Innentüren aus Glas
- Serverschrank im Keller
- LAN- und Telefonanschlüsse in den Räumen
- große Lagerfläche im eigenen Kellerraum
- Empfangstresen
- Einbauküche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
- weiterer, rückwärtiger Eingang mit Sicherheitstür und eletr. Zugangskontrolle
- 2 zugehörige Stellplätze und viele öffentliche Stellplätze vor der Tür
- hellle, großzügige Räume
- behindertengerechte Toilette
- Fenster mit Außenjalousien
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- eigene Gasheizung
- überwiegend Innentüren aus Glas
- Serverschrank im Keller
- LAN- und Telefonanschlüsse in den Räumen
- große Lagerfläche im eigenen Kellerraum
- Empfangstresen
- Einbauküche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Pluspunkt dieser Immobilie sind die zentrale Lage und die großzügigen öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Sonstiges:
Diese Immobilie ist als Gewerbeimmobilie geeignet.
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Interne Bezeichnung:
2422
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 178 m² |
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 950,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 150,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 2.000,00 € |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
49733 Haren
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Wohnen 66 Plus
Backemuder Straße 14
49716 Meppen
49716 Meppen
| Telefon: | 05931 4966624 |
| Fax: | 05931 4966625 |
| Homepage: | http://www.wohnen-66plus.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Gabriele Kreutzmann
Impressum:
Gabriele Kreutzmann
WOHNEN66plus
Backemuder Str. 14
49716 Meppen
Tel: 05931 4966624
Fax: 05931 4966625
E-Mail: kreutzmann@wohnen-66plus.de
Verantwortliche im Sinne des Medienrechts
Gabriele Kreutzmann, Inhaberin
Geprüfte Immobilienmaklerin HAF
Aufsichtsbehörde und Genehmigung
nach § 34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim,
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen
unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
WOHNEN66plus
Backemuder Str. 14
49716 Meppen
Tel: 05931 4966624
Fax: 05931 4966625
E-Mail: kreutzmann@wohnen-66plus.de
Verantwortliche im Sinne des Medienrechts
Gabriele Kreutzmann, Inhaberin
Geprüfte Immobilienmaklerin HAF
Aufsichtsbehörde und Genehmigung
nach § 34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim,
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen
unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Letzte Aktualisierung des Profils am 25.01.2022.
