Profil-ID:
GI-67349
Flexibel nutzbare Ladenfläche mit Büroräumen zentral in Bomlitz
| Standort: |
Stadt Walsrode Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 117 m² |
| Mietpreis: | 1.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
350,00 € pro Monat |
Beschreibung
Flexibel nutzbare Ladenfläche mit Büroräumen zentral in Bomlitz
Alle ausführlichen Informationen, Grundrisse und einen virtuellen Rundgang erhalten Sie mit dem Exposé.
Alle ausführlichen Informationen, Grundrisse und einen virtuellen Rundgang erhalten Sie mit dem Exposé.
Ausstattung:
- Zentralheizung
- Fliesenboden in Küche und WC
- Laminatboden im Bürobereich
- Moderne Sanitäranlagen
- Großzügige Fensterfront für natürliche Beleuchtung
- Separate Küche mit Einbauküche
- Zwei WC-Einheiten
- Barrierefreier Zugang
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Flexible Raumaufteilung
- Gesamtfläche von 117,24 m²
- Warmmiete 1600 Euro
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
- Fliesenboden in Küche und WC
- Laminatboden im Bürobereich
- Moderne Sanitäranlagen
- Großzügige Fensterfront für natürliche Beleuchtung
- Separate Küche mit Einbauküche
- Zwei WC-Einheiten
- Barrierefreier Zugang
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Flexible Raumaufteilung
- Gesamtfläche von 117,24 m²
- Warmmiete 1600 Euro
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was eine dynamische und zugleich ruhige Atmosphäre schafft. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist gut frequentiert und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist in ca. 70 Metern Entfernung erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Für den internationalen Geschäftsverkehr ist der Flughafen Hannover in ca. 60 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.
Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn A27 ist in ca. 10 Kilometern Entfernung gelegen, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt. Dies ist besonders vorteilhaft für den Warentransport und die Logistik.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Parkmöglichkeiten, die für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil sind. Ein Parkplatz ist nur ca. 50 Meter entfernt, was den Komfort für Besucher erheblich steigert. Die Nähe zu einem Supermarkt in ca. 760 Metern Entfernung gewährleistet eine gute Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Infrastruktur, die für den Erfolg Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung sein kann.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist in ca. 70 Metern Entfernung erreichbar, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Für den internationalen Geschäftsverkehr ist der Flughafen Hannover in ca. 60 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.
Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn A27 ist in ca. 10 Kilometern Entfernung gelegen, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt. Dies ist besonders vorteilhaft für den Warentransport und die Logistik.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Parkmöglichkeiten, die für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil sind. Ein Parkplatz ist nur ca. 50 Meter entfernt, was den Komfort für Besucher erheblich steigert. Die Nähe zu einem Supermarkt in ca. 760 Metern Entfernung gewährleistet eine gute Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Infrastruktur, die für den Erfolg Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung sein kann.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 49.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Baujahr relevant für Energiepass: 1958
Dieser ist gültig bis 2.5.2033.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 49.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Baujahr relevant für Energiepass: 1958
Interne Bezeichnung:
TM-1906
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 117 m² |
| Gesamtfläche: | 117 m² |
Baujahr:
1958
Mietpreis:
| Preis: | 1.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 350,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.000,00 € |
| Provision: | 1.000 € zzgl. MwSt. inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Endenergieverbrauch Strom: | 49,90 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 122,60 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 02.05.2033 |
Lage
Adresse:
29699 Bomlitz
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
RE/MAX - Lizenzmakler
Am Rooksberg 46
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
| Telefon: | 004951618068183 |
| Homepage: | http://www.remax-meyer.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Tobias Meyer
Telefon: 004951618068184
Mobil: 004915142306594
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.07.2025.
