Profile ID: GI-58424

Ebenerdige Bürofläche auf dem historischen Nordwollegelände!

Location: City of Delmenhorst
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 86 m²
Rental price: 750.00 € per month
Additional costs:
200.00 € per month

Description

Diese helle Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 2009 auf dem Nordwollegelände in Delmenhorst.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist die ca. 86 m² große Bürofläche barrierefrei zu erreichen. Es empfängt Sie ein schöner Empfangsbereich, der offen in den fortlaufenden Flur über geht. Auch die Anschlüsse für eine Pantry sind in dem großzügigen Flurbereich integriert.
Es stehen drei Büroräume mit Größen zwischen ca. 9m² bis ca. 26m² zur Verfügung. In dem großen Büroraum lässt sich problemlos, neben ein bis zwei Schreibtischen, ein großer Besprechungstisch stellen. Für Kunden und Ihre Mitarbeiter stehen jeweils ein Damen- und Herren- WC zur Verfügung. In einem kleinen Abstellraum ist der Platz für Ihren Server vorgesehen.

Die gesamte Fläche ist mit hochwertiger Auslegeware sowie Deckenbeleuchtung ausgestattet. EDV-Anschlüsse befinden sich in den drei Büroräumen jeweils in Bodenauslässen. Durch die zahlreichen Fensterelemente ist die gesamte Fläche sehr hell und freundlich.

Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ausreichend auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz des Hauses vorhanden.
Fixtures and fittings:
- großzügiger Empfangsbereich
- 3 Büroräume
- je ein Damen- und Herren- WC
- Abstellraum
- Teppichboden
- gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze

Die vorhandene Pantry sowie weiteres Mobiliar können ggf. gegen Abstand vom derzeitigen Mieter übernommen werden!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Diese Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf dem Nordwollegelände. Ein Stadtteil, der Wohnen mit Kultur, Bildung und Gewerbe verbindet.
Other details:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 26.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 22.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

In dem Gebäude sind weitere Mieter aus dem Bereich Gesundheit und Soziales, u.a. eine Sozialstation, eine Tagespflege, eine Seniorenbetreuung und ein Kindergarten, ansässig. Ein Mieter, der im Bereich soziale/gesundheitliche Dienstleistungen tätig ist, wäre wünschenswert. Dies ist aber keine bedingte Vorraussetzung.
Internal designation:
GM118005

Last update on Nov 9, 2018.

 
 
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