Profil-ID: GI-58236

Gewerbefläche zum Durchstarten -großzügige Gewerbefläche

Standort: Stadt Delmenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 120 m²

Beschreibung

Die großzüge und helle Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Delmemhorster Innenstadt. Die Lage ist bestechend und befindet sich direkt am Markt.

Es gibt ein Vordereingang vom Markt zum Eintritt des Publikumverkehrs sowie einen Hintereingang vom PKW Stellplatz in das Gebäude.

Im Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein Schaukasten, dieser ist der Bürofläche zugehörig und kann effektiv zu Werbezwecken genutzt werden.
Zu den Räumlichleiten gelangen Sie bequem über die Treppe des Gebäudes oder dem integrierten Personenaufzug.

Die großzügige Bürofläche teilt sich in zwei Großraumbüros. Neben diesen gibt es ein Durchgangszimmer, das derzeit als Aktenraum genutzt wird, sowie eine Küche, einen Sozialraum und zwei Toiletten. Eine eignet sich für Menschen mit besonderen Bedürfnissen.

PKW Stellplatz können gegen Aufpreis mit vermietet werden.

Weiterhin besteht die Möglichkeit der Übernahme gegen Abschlag des gesamten Interieurs.

Eine Anmietung ab Juni ist nach Absprache möglich.
Ausstattung:
Große Bürofläche/ zwei Großraumbüros
Küche
Sozialraum
2 WC´s- rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Schaukasten für Werbezwecke
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Geschäftshaus in der sich die Bürofläche befindet liegt in der Fußgängerzone des Delmenhorster Stadtzentrums.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen und weitere Versorger sind schnell und leicht zu Fuß zu erreichen.

Der Stadtpark und die Burginsel befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.

Die Autobahnen Richtung Bremen/Hamburg und Oldenburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Die Bürofläche eignet sich sowohl für Existenzgründer/innen als auch für bereits etablierte Unternehmer/innen. Die Räumlichkeiten sind zentral gelegen und durch die Modernisierungen repräsentativ.

Die Bürofläche bietet nach Rücksprache mit dem Eigentümer Platz für individuellen Spielraum.

Für weitere Fragen zur Preisstruktur sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interne Bezeichnung:
5106

Letzte Aktualisierung des Profils am 19.09.2018.

 
 
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