Profil-ID: GI-57857

Mitten in der City - Büroeinheit in der Fußgängerzone!

Standort: Stadt Delmenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 79 m²
Mietpreis: 400,00 € pro Monat
Nebenkosten:
290,00 € pro Monat

Beschreibung

In direkter Innenstadtlage von Delmenhorst, mitten in der Fußgängerzone, befinden sich diese Büroräume in der ersten Etage eines gepflegten Geschäftshauses. Sie sind hell und freundlich und der Zugang erfolgt rückseitig über das Treppenhaus.

Die Fläche besteht aus zwei ca. 9 m² großen Räumen und einem ca. 35 m² großen, offen gehaltenem Büroraum. Ein separates WC und ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sind ebenfalls vorhanden. Eine breite Fensterfront zur Fußgängerzone versorgt alle Räumlichkeiten mit viel Licht.
Ausstattung:
- 3 Büroräume
- Teppichböden grauer Nadelfilz
- Aufenthaltsraum mit Pantryküche
- Vertikaljalousien
- Kunststofffenster aus 2007
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Eine Zentrumslage mit guter Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur rundum garantieren Ihnen Erfolg.
Ausreichend Parkplätze finden Sie fußläufig auf den öffentlichen Parkplätzen an der Parkstraße.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 53.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 106.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, die sich nach 12 Monaten einmalig um 50,- €, auf 450,- € p.M. erhöht. Es wird eine Mietdauer von mind. 3 Jahren vorausgesetzt. Kürzere Vertragslaufzeiten sind nach Vereinbarung möglich.

Die Bürofläche kann nach Ihren Vorstellungen, in Absprache mit dem Vermieter, renoviert angemietet werden. Die Höhe der Miete ist dann, je nach Renovierungsaufwand, neu zu definieren.

Zu der genannten Nettomiete und der Nebenkostenvorauszahlung rechnen Sie bitte die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.
Interne Bezeichnung:
M118073

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.06.2018.

 
 
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