STANDARD
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Profil-ID:
GI-68494
Ihr neuer Standtort: Attraktive Praxis- und Büroräume im Stadtzentrum von Cloppenburg zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung stehen großzügige und vollmöblierte Praxis- und Büroräume in bester Lage der Fußgängerzone von Cloppenburg. Die zu vermietende Fläche erstreckt sich über drei Etagen die einzeln Etagenweise angemietet werden können.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 447 m² insgesamt 15 helle Büros, zwei Herren- sowie zwei Damen-WCs, ein großzügiger Flur, ein Empfangsbereich mit Wartezone sowie eine praktische Teeküche. Zwei Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Das 2. Obergeschoss umfasst ca. 135 m² und überzeugt durch ein einladendes Foyer, einen Besprechungsraum, einen Mehrzweckraum sowie separate Damen- und Herren-WCs und eine Küche – ideal für Meetings oder flexible Arbeitsbereiche.
Im 3. Obergeschoss stehen weitere ca. 159 m² zur Verfügung, die fünf Büros/Praxisräumen, einen Empfangsbereich, getrennte WCs für Damen und Herren sowie einen Abstellraum umfassen.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 447 m² insgesamt 15 helle Büros, zwei Herren- sowie zwei Damen-WCs, ein großzügiger Flur, ein Empfangsbereich mit Wartezone sowie eine praktische Teeküche. Zwei Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Das 2. Obergeschoss umfasst ca. 135 m² und überzeugt durch ein einladendes Foyer, einen Besprechungsraum, einen Mehrzweckraum sowie separate Damen- und Herren-WCs und eine Küche – ideal für Meetings oder flexible Arbeitsbereiche.
Im 3. Obergeschoss stehen weitere ca. 159 m² zur Verfügung, die fünf Büros/Praxisräumen, einen Empfangsbereich, getrennte WCs für Damen und Herren sowie einen Abstellraum umfassen.
Ausstattung:
Lage:
Die Innenstadt von Cloppenburg – zentral, lebendig und gut erreichbar.
Cloppenburg, im Herzen Niedersachsens gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und modernes Leben auf besondere Weise verbindet. Mit 38.337 Einwohnern bietet sie eine angenehme Größe – groß genug für vielfältige Angebote, klein genug für eine persönliche
Atmosphäre.
Neben Kultur und Geschichte punktet Cloppenburg mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Für Besucher, die mit dem Auto kommen, bietet die Innenstadt zahlreiche Parkmöglichkeiten. Mehrere Parkplätze sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass der Besuch stressfrei beginnt.
Cloppenburg ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an die Autobahnen A1 und A29 und an die Bundesstraßen B72 und B213 und kann einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bieten. Ob Shopping, Bankgeschäfte oder ein gemütlicher Stadtbummel –
die Innenstadt von Cloppenburg verbindet Tradition, Service und Komfort auf ideale Weise.
Cloppenburg, im Herzen Niedersachsens gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und modernes Leben auf besondere Weise verbindet. Mit 38.337 Einwohnern bietet sie eine angenehme Größe – groß genug für vielfältige Angebote, klein genug für eine persönliche
Atmosphäre.
Neben Kultur und Geschichte punktet Cloppenburg mit einer lebendigen Innenstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Für Besucher, die mit dem Auto kommen, bietet die Innenstadt zahlreiche Parkmöglichkeiten. Mehrere Parkplätze sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass der Besuch stressfrei beginnt.
Cloppenburg ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an die Autobahnen A1 und A29 und an die Bundesstraßen B72 und B213 und kann einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bieten. Ob Shopping, Bankgeschäfte oder ein gemütlicher Stadtbummel –
die Innenstadt von Cloppenburg verbindet Tradition, Service und Komfort auf ideale Weise.
Sonstiges:
Virtueller Rundgang – Ihr erster Eindruck aus 360 °
Wir laden Sie ein, die Praxis /Büroräume bereits heute digital zu betreten. Über den untenstehenden Link öffnen Sie einen interaktiven 360 Grad Rundgang, der Ihnen einen vollständigen Überblick über die Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die unmittelbare Lage an der belebten Fußgängerzone von Cloppenburg gibt. So können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung ein Bild machen und gezielt prüfen, ob die Praxis- bzw. Büroräume Ihren Anforderungen entspricht. Starten Sie jetzt Ihren virtuellen Rundgang und erleben Sie den Standort hautnah!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1976
Wir laden Sie ein, die Praxis /Büroräume bereits heute digital zu betreten. Über den untenstehenden Link öffnen Sie einen interaktiven 360 Grad Rundgang, der Ihnen einen vollständigen Überblick über die Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die unmittelbare Lage an der belebten Fußgängerzone von Cloppenburg gibt. So können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung ein Bild machen und gezielt prüfen, ob die Praxis- bzw. Büroräume Ihren Anforderungen entspricht. Starten Sie jetzt Ihren virtuellen Rundgang und erleben Sie den Standort hautnah!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1976
Interne Bezeichnung:
39166
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 741 m² |
| Gesamtfläche: | 741 m² |
Baujahr:
1976
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Provision: | prov.frei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Gültig bis: | 24.09.2035 |
Lage
Adresse:
49661 Cloppenburg
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Landessparkasse zu Oldenburg
Bürgermeister-Heukamp-Str. 40
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
| Telefon: | 0441 230 7314 |
| Homepage: | http://www.lzo.com/immobilien |
| E-Mail: |   |
Ansprechpartner:
Herr Frank Bullermann
Telefon: 0170 660 4080
Mobil: 0170 660 4080
E-Mail:
Impressum:
Name: Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzende
Tanja-Vera Asmussen
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzende Tanja-Vera Asmussen
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzende
Tanja-Vera Asmussen
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzende Tanja-Vera Asmussen
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Letzte Aktualisierung des Profils am 12.05.2026.
