Aufteilung
Tankstelle
6 Zapfsäulen, Verkaufsraum, Lager, Büro, Außen WC Herren / Damen
Halle / Werkstatt
PKW-Werkstatt, LKW-Werkstatt, Lager, Aufenthaltsraum, Büro, WC, Magazin, Waschhalle, Prüfstand
Einfamilienhaus
Erdgeschoss
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und Terrasse
Obergeschoss
Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Zimmer, Flur und Dachterrasse
Teilkeller
2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Kühlraum
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Parkett, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massiv
Unterkellert: TEIL
Baulicher Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Profil-ID:
GI-67400
Tankstelle mit Shop, Halle/Werkstatt und EFH direkt an der B72
Beschreibung
Das verkehrsgünstig gelegene Objekt liegt direkt am Nordseeküstenzubringer B72 und umfasst eine Tankstelle mit Shop; Lager u. Büroräumen, eine PKW- und eine LKW-Werkstatt mit Lager, sowie eine Waschhalle und einen Prüfstand. Eine große separat abgeschlossene Wohneinheit mit gepflegter Gartenanlage ist ebenfalls integriert.
Die Tankstelle ist seit 1965 im Betrieb. Der aktuelle Mieter ist die Echo Tankstellen GmbH (Esso). Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2027. Ausbaureserven sind vorhanden.
Platz für die Errichtung von Wasserstofftanksäulen und oder Ladestationen für E-Autos ist vorhanden und kann in Betrieb genommen werden, wenn eine behördliche Genehmigung eingeholt wird und die erforderlichen Anschlüsse geschaffen werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7.910 m². Die gesamte Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 970,39 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 242,47 m².
Die Gartenanlage ist entsprechend komplett eingezäunt und für Tierliebhaber hervorragend geeignet.
Der Gebäudezustand ist dem Alter entsprechend.
Die Tankstelle ist seit 1965 im Betrieb. Der aktuelle Mieter ist die Echo Tankstellen GmbH (Esso). Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2027. Ausbaureserven sind vorhanden.
Platz für die Errichtung von Wasserstofftanksäulen und oder Ladestationen für E-Autos ist vorhanden und kann in Betrieb genommen werden, wenn eine behördliche Genehmigung eingeholt wird und die erforderlichen Anschlüsse geschaffen werden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 7.910 m². Die gesamte Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 970,39 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 242,47 m².
Die Gartenanlage ist entsprechend komplett eingezäunt und für Tierliebhaber hervorragend geeignet.
Der Gebäudezustand ist dem Alter entsprechend.
Ausstattung:
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Friesoythe, Ortsteil Thüle.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt. Der Tier- und Freizeitpark Thüle ist in der unmittelbaren Nähe ist ein sehr attraktiver Freizeitpark in Norddeutschland. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord grenzt direkt an der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking-Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Der Golfplatz im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist ca. 10 km von Thüle entfernt.
Die B72 verläuft durch Niedersachsen von der Nordseeküste bei Norddeich bis nach Emstek zur Anschlussstelle Cloppenburg der Bundesautobahn 1. Durch die direkte Anbindung an die A1 und A29 betragen die durchschnittlichen Fahrzeiten von Bremen und Osnabrück nur ca. 60 min, von Oldenburg nur ca. 30 min.
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Die Entfernung zur Universitätsstadt Oldenburg beträgt ca. 36 km. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt. Der Tier- und Freizeitpark Thüle ist in der unmittelbaren Nähe ist ein sehr attraktiver Freizeitpark in Norddeutschland. Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord grenzt direkt an der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking-Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote. Der Golfplatz im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre ist ca. 10 km von Thüle entfernt.
Die B72 verläuft durch Niedersachsen von der Nordseeküste bei Norddeich bis nach Emstek zur Anschlussstelle Cloppenburg der Bundesautobahn 1. Durch die direkte Anbindung an die A1 und A29 betragen die durchschnittlichen Fahrzeiten von Bremen und Osnabrück nur ca. 60 min, von Oldenburg nur ca. 30 min.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1965
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1965
Interne Bezeichnung:
27241
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 970 m² | ||
| Gesamtfläche: | 970 m² | Grundstücksfläche: | 7.910 m² |
Baujahr:
1965
Kaufpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Provision: | 5,95 % inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Gültig bis: | 11.07.2033 |
Lage
Adresse:
26169 Friesoythe
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Landessparkasse zu Oldenburg
Lange Straße 2
49661 Cloppenburg
49661 Cloppenburg
| Telefon: | 0441 230 7314 |
| Homepage: | http://www.lzo.com/immobilien |
| E-Mail: |   |
Ansprechpartner:
Herr Frank Bullermann
Telefon: 0170 660 4080
Mobil: 0170 660 4080
E-Mail:
Impressum:
Name: Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtiger: Vorstandsvorsitzender
Michael Thanheiser
Anschrift: Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon: 0441 230-0
Handelsregister: AG Oldenburg
Handelsregisternummer: HRA 3568
Berufsaufsichtsbehörde: Firmenname:
Landessparkasse zu Oldenburg
Anstalt des öffentlichen Rechts
Firmenanschrift:
Anstalt des öffentlichen Rechts
Berliner Platz 1, D 26123 Oldenburg
Telefon:
0441 230-0
Vertretungsberechtigter:
Vorstandsvorsitzender Michael Thanheiser
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr.29
60311 Frankfurt am Main
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str.108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str.24-28
60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117472041
Online-Streitbeilegung: <p>Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:</p>
<p>Deutscher Sparkassen- und Giroverband
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin</p>
<p>Die Europäische Kommission hat eine <a href="http://ec.europa.eu/odr" target="_blank" rel="noopener">Online-Streitbeilegungsplattform</a> errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.</p>
Schlichtungsstelle: <p>Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
<a href="http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html" target="_blank" rel="noopener">http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html</a></p>
<p>Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
</p>
<p>Die Landessparkasse zu Oldenburg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</p>
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.06.2025.
