Profil-ID: GI-58246

Großzügiges Blockbohlenhaus (gewerbl./freiberufl. Teilnutzung möglich) im "Seemannsort Barßel"

Standort: Barßel
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Praxisfläche
Nutzfläche: 123 m²
Kaufpreis: 354.000,00 €

Beschreibung

Gewerbliche / freiberufliche Teilnutzung möglich!

Dieses in traditioneller finnischer Blockbauweise konzipierte Blockbohlenhaus aus hochwertiger finnischer Fichte wurde im Jahre 2003 von der auf Holzbauweise spezialisierten Firma Stührenberg, Rhauderfehn, errichtet. Das Wohnhaus beeindruckt neben dem einzigartigen Holzhausflair mit seiner großzügigen Raumaufteilung, mit variablen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch harmonische Ausstattungsmerkmale. Insgesamt verfügt das gepflegte Verkaufsobjekt über einen großzügigen,
bis in die Firstspitze geöffneten Wohn-/Essbereich
mit verglastem Erkerausbau, sechs weitere Zimmer, Wohnküche mit großer Einbauküche, Vollbad, zwei WCs, HWR, Flurbereich und zwei Eingänge. Weiterhin umfasst dieses Immobilienangebot die Doppelremise mit angrenzendem Geräteraum sowie das liebevoll angelegte, nicht einsehbare Gartengrundstück.
Ausstattung:
Vollholzhaus m. massiven Bohlen (Aussen- u. Innenwände in 90 mm Blockbohlen, nordische Fichte)
Gründung auf Stahlbetonsohlplatte; rottöniges Sockelmauerwerk
Holzfenster mit Isolierverglasung; vorgesetzte, abnehmb. Holzsprossenrahmen; Fensterbänke in Holzausführung; Wohn-/Essbereich m. überw., bodentiefen Fenster-/Türelementen, zusätzlich verglaster Erkerausbau
elektr. Aussenrollläden im Eltern- u. Ankleidezimmer
gartenseitiger Terrassenbereich vom Wohn-/Essbereich u. aus dem Elternschlafzimmer direkt begehbar
separate Hauseingangstüren (Wohntrakt u. Praxis)
stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer; bereits im Kaufpreis enthalten; Schornstein als geschmackvolles Sichtmauerwerk
Gaszentralheizungsanlage der Fa. Brötje mit sep. Warmwasserbehälter; Brennwerttechnik; Anlagenbaujahr 2003; Beheizung über weiße Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
U-förmige Einbauküche in hell-freundlicher Ausführung; Ausstattung mit 4-Platten-Cerankochfeld, Spülmaschine, Doppeledelstahlspüle, Kühlschr., Dunstabzugshaube (Geräte Neff u. Miele) sowie div. Ober- u. Unterschränken; insgesamt sehr gepfl. Zustand; im Kaufpreis bereits enthalten; Gartenbereich aus der Küche begehbar
HWR direkt an die Küche angrenzend; Waschmaschinenanschluss vorhanden; Heizungsanlage dort installiert
großzügige Doppelremise für 2 PKW mit angrenzendem Geräteraum; ansprechender Baustil analog zum Hauptgebäude (Holzbauweise mit Tondachpfannen); weiterhin großzügige Vogelvoliere u. Gewächshaus vorhanden
straßenseitige Zuwegung mit elektr. Toranlage ausgestattet
Terrassenflächen durch Dachüberstände bzw. zurückversetzte Außenwände teilw. überdacht; vielfache Einbaustrahler in Verbindung mit Bewegungsmeldern in Dachüberständen installiert; mehrfache Außensteckdosen u. Wasserzapfstellen vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegender Wohnbe-bauung bzw. Dienstleistungs- und Handwerks-betrieben. Der Ortskern von Barßel ist 5 Minuten entfernt.
Interne Bezeichnung:
31124 A

Letzte Aktualisierung des Profils am 24.09.2018.

 
 
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