| 24-Stunden-Betriebsgenehmigung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
Profil-ID:
GF-67806
Erweiterung Gewerbegebiet Westerloh
| Standort: |
Bösel Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | Preis (Je nach Lage und zzgl. OOWV-Beitrag): 32,00 €/qm - direkt an der Straße, 34,00 €/qm - vor dem Regenrückhaltebecken und 29,00 €/qm - oben liegende Grundstücke. Beim Bau einer Betriebsleiterwohnung wird ein Zuschlag von 50.000,00 € erhoben. *für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt. |
| Verfügbare Fläche: | 2,75 ha |
| Kleinste Parzelle: | 0,34 ha |
| Größte Parzelle: | 0,72 ha |
Beschreibung
Die Erweiterung Gewerbegebiet "Westerloh" liegt an der Friesoyther Straße zwischen Bösel und Friesoythe.
Infrastruktur:
Anmerkungen zur Infrastruktur:
24-Stunden-Betriebsgenehmigung von 6-22 Uhr bei höchstens 65dB und 22-6 Uhr bei höchstens 50dB zulässig.
Interne Bezeichnung:
Erweiterung Gewerbegebiet Westerloh
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 3,63 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 2,75 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 2,75 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 2,75 ha | 0,34 ha | 0,72 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Zuschnitte können noch teilweise geändert und/oder angepasst werden. Eine Erdgashochdruckleitung verläuft über zwei Grundstücke und ist von Bebauung freizuhalten. Für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt. Zuschlag für den Bau einer Betriebsleiterwohnung in Höhe von 50.000,00 €.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Preis (Je nach Lage und zzgl. OOWV-Beitrag): 32,00 €/qm - direkt an der Straße, 34,00 €/qm - vor dem Regenrückhaltebecken und 29,00 €/qm - oben liegende Grundstücke. Beim Bau einer Betriebsleiterwohnung wird ein Zuschlag von 50.000,00 € erhoben. *für Flächen, die zum Schutz der Gasleitung nicht mit einem Hochbau versehen werden können, wird ein Nachlass von 25 % gewährt.
Eigentümer:
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 29 | 22,00 km |
| Autobahn | A 1 | 36,00 km |
| Bundesstraße | B 72 | 6,00 km |
| Bundesstraße | B 401 | 11,00 km |
| Bundesstraße | B 213 | 23,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Dörpen | 45,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Bremen | 77,00 km |
| Bahnhof | Cloppenburg | 25,00 km |
| Bahnhof | Bad Zwischenahn | 25,00 km |
| Bahnhof | Oldenburg | 30,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 77,00 km |
| Regionalflughafen | Varrelbusch | 17,00 km |
| Seehafen | Oldenburg | 30,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Gemeinde Bösel
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
26219 Bösel
| Telefon: | 04494 89-0 |
| Fax: | 04494 89-10 |
| Homepage: | https://www.boesel.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Bürgermeister Hermann Block, Bürgermeister
Telefon: 04494 89-13
E-Mail:
Impressum:
Gemeinde Bösel
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
Telefon: 0049-4494-89-0
Telefax: 0049-4494-89-10
E-Mail: gemeinde@boesel.de
Internet: www.boesel.de
Die Gemeinde Bösel ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts.
Sie wird vertreten durch den Bürgermeister Hermann Block.
Am Kirchplatz 15
26219 Bösel
Telefon: 0049-4494-89-0
Telefax: 0049-4494-89-10
E-Mail: gemeinde@boesel.de
Internet: www.boesel.de
Die Gemeinde Bösel ist eine Körperschaft des Öffentlichen Rechts.
Sie wird vertreten durch den Bürgermeister Hermann Block.
Letzte Aktualisierung des Profils am 29.09.2025.
