Bürogebäude:
Bürogebäude aus 2019
2 Etagen á 460m²
Fußbodenheizung
Fliesen, Teppich, Designbelag, Parkett
Lüftungsanlage warm/kalt
Alu-Fenster, Dreifachverglasung
Alu-Raffstore
Brandmeldeanlage
6 Waschbecken, 3 WC, 2 PP-Becken, 2 Duschen
2 Küchen
Profil-ID:
GI-67493
Modernes Bürogebäude mit Produktionshalle inkl. Büroeinbau
| Standort: |
Stadt Braunschweig Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Halle/Produktion |
| Nutzfläche: | 6.420 m² |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teilfläche des
Gewerbegrundstückes im Pippelweg 43-44. Bei den Bauten
handelt es sich um eine gepflegte Produktionshalle mit einem
dazugehörigen Büroeinbau, aus den Jahren 1986-1988.
Nachträglich wurde im Jahr 2019 ein zusätzliches Bürogebäude
errichtet, bei welchem ein direkter Zugang in die Hallenfläche
besteht. Dieses befindet sich in einem sehr guten Objektzustand.
Die Gesamtnutzfläche dieser Anzeige teilt sich wie folgt auf:
Bürogebäude:
Nutzfläche: ca. 920 m²
Deckenhöhe: ca. 3m - 8m
Produktionshalle mit Büroeinbau:
Nutzfläche: ca. 5.160 m² + ca. 340 m²
Hallenhöhe: ca. 5m - 7m
Gewerbegrundstückes im Pippelweg 43-44. Bei den Bauten
handelt es sich um eine gepflegte Produktionshalle mit einem
dazugehörigen Büroeinbau, aus den Jahren 1986-1988.
Nachträglich wurde im Jahr 2019 ein zusätzliches Bürogebäude
errichtet, bei welchem ein direkter Zugang in die Hallenfläche
besteht. Dieses befindet sich in einem sehr guten Objektzustand.
Die Gesamtnutzfläche dieser Anzeige teilt sich wie folgt auf:
Bürogebäude:
Nutzfläche: ca. 920 m²
Deckenhöhe: ca. 3m - 8m
Produktionshalle mit Büroeinbau:
Nutzfläche: ca. 5.160 m² + ca. 340 m²
Hallenhöhe: ca. 5m - 7m
Ausstattung:
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in guter Lage und
in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen. Die BAB
liegt ca. 5 Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen,
Hannover in ca. 60 Fahrminuten.
Die ÖPNV-Anbindungen sind gut.
in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen. Die BAB
liegt ca. 5 Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen,
Hannover in ca. 60 Fahrminuten.
Die ÖPNV-Anbindungen sind gut.
Sonstiges:
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jegliche Gewähr,
da diese im Exposé so sorgfältig sowie vollständig wie möglich
gemacht wurden. Eventuell vorhandene Fehler können nicht
ausgeschlossen werden. Ebenfalls wird auch jegliche Haftung für
Grundrisse und ihrer enthaltenen Maßangaben sowie weiteren
Angaben ausgeschlossen. Maßgeblich sind nur die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jegliche Gewähr,
da diese im Exposé so sorgfältig sowie vollständig wie möglich
gemacht wurden. Eventuell vorhandene Fehler können nicht
ausgeschlossen werden. Ebenfalls wird auch jegliche Haftung für
Grundrisse und ihrer enthaltenen Maßangaben sowie weiteren
Angaben ausgeschlossen. Maßgeblich sind nur die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 6.420 m² |
| Gesamtfläche: | 6.420 m² |
Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
Nach Rücksprache
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
Pippelweg 43
38120 Braunschweig
38120 Braunschweig
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A391 | 2,00 km |
| Bahnhof | Hauptbahnhof Braunschweig | 5,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Richard Bretschneider GmbH
Carl-Giesecke-Str. 2
38120 Braunschweig
38120 Braunschweig
| Telefon: | 0531 80 10 120 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Richard Bretschneider GmbH, Carl-Giesecke Straße 2,38112 Braunschweig, Geschäftsführer: Sven Holger Streiff, Amtsgericht Braunschweig HRB-Nr. 2483, St.-Nr.: 14/202/06874, USt.IdNr. DE 114881332
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.06.2025.
