Bürogebäude mit 6 Lagerhallen

Beschreibung

Bei der verfügbaren Mietfläche handelt es sich um ein
freistehendes, drei etagiges Bürogebäude sowie um ein aus
sechs Hallen bestehender Lagerhallenkomplex.
Die Gesamtnutzfläche dieser Anzeige teilt sich wie folgt auf:
Bürogebäude:
Nutzfläche: ca. 1.080 m²
Deckenhöhe: ca. 3m
Lagerhalle 1 mit zwei etagigen Büroflächen:
Nutzfläche: ca. 1.220 m² + ca. 230 m²
Hallenhöhe: ca. 3m - 6m
Lagerhalle 2-3:
Nutzfläche: ca. 1.350 m² + ca. 250 m²
Hallenhöhe: ca. 3m - 6m
Lagerhalle 4:
Nutzfläche: ca. 1.150 m²
Hallenhöhe: ca. 3m - 6m
Lagerhalle 5 inkl. 25 m² WC-/Pausenraum:
Nutzfläche: ca. 1.125 m²
Hallenhöhe: ca. 3m - 6m
Lagerhalle 6 mit Bürofläche:
Nutzfläche: ca. 1.010 m² + ca. 140 m²
Hallenhöhe: ca. 6m - 8m

Ausstattung:

Bürogebäude:
Windfang Eingangsbereich
Alu-Fenster Isolierglas mit Außenrolladen
6 Waschbecken, 9 WCs, 3 PP-Becken
3 Pantry-Küchen
Holztüren mit Oberlichtern
Klimaanlage in einem Büro Tiefparterre
1 Büro im Obergeschoss mit integrierten Aquarium in der Wand
Halle 1:
Dachoberlichter
Ca. 80m² massiver 2-geschossiger Büroeinbau mit 4
Waschbecken, 3 WCs, 1 PP-Becken
Ca. 70m² eingeschossiger Büroeinbau aus Leichtbau
2 Rolltore
Asphalt-/Zementestrich
Halle 2-3:
Feste Regalanlage
Halle 4-5:
Ca. 60m² massiver Büroeinbau, 2-geschossig
2 Waschbecken, 3 WCs, 1 PP-Becken
1 Rolltor
1 Vordach
F-90-Wand unter First
Feste Regalanlagen
Dachoberlichter
Asphalt-/Zementestrich
Halle 6:
Massiver Büroeinbau mit 2 Waschbecken, 3 WCs, 1 PP-Becken
1 Rolltor
Feste Regalanlagen

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in guter Lage und
in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen. Die BAB
liegt ca. 5 Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen,
Hannover in ca. 60 Fahrminuten.
Die ÖPNV-Anbindungen sind gut.

Sonstiges:

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jegliche Gewähr,
da diese im Exposé so sorgfältig sowie vollständig wie möglich
gemacht wurden. Eventuell vorhandene Fehler können nicht
ausgeschlossen werden. Ebenfalls wird auch jegliche Haftung für
Grundrisse und ihrer enthaltenen Maßangaben sowie weiteren
Angaben ausgeschlossen. Maßgeblich sind nur die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Adresse:

Pippelweg 44
38120 Braunschweig

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
Autobahn	A391	2,00 km
Bahnhof	Hauptbahnhof Braunschweig	5,00 km

Standort:	Stadt Braunschweig Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Halle/Produktion
Nutzfläche:	7.555 m²

Nutzfläche:	7.555 m²
Gesamtfläche:	7.555 m²

Preis:	auf Anfrage
Provision:	Provisionsfrei

Beschreibung

Fläche & Preis

Lage

Ansprechpartner

Telefon:	0531 80 10 120
E-Mail: