Profil-ID: GI-58320

Selbstständige und Start-Ups aufgepasst - Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

Standort: Stadt Braunschweig
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Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 132 m²
Mietpreis: 6,50 € pro m²
Nebenkosten:
250,00 € pro Monat

Beschreibung

Unsere angebotene Bürofläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Dreifamilienhauses in Braunschweig-Volkmarode.

Sie betreten Ihre neuen Büroräume über einen separaten Außeneingang und gelangen direkt in den Empfangsbereich. Rechtsseitig befinden sich die Teeküche sowie der Serverraum und die Sanitäranlagen. Auf der restlichen Fläche verteilen sich insgesamt vier Büroräume und ein Archivraum.

Am Außeneingang haben Sie die Möglichkeit, über ein vorhandenes oder auch neues Acrylschild auf Ihre neues Büro aufmerksam zu machen.

Im Empfangsbereich sowie den Sanitäranlagen und der Küche wurden Fliesen verlegt, die Büroräume selbst sind mit robustem Teppichboden ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nur auf die Räumlichkeiten als solches bezieht.
Die auf den Bildern befindliche Ausstattung kann separat mit angemietet werden. Somit ist die Bürofläche perfekt für Start-Up-Unternehmer oder Selbstständige geeignet.


Bei Anmietung des Inventars wäre jedes Büro dann mit großen Schreibtischen, Aktenschränken, Regalen, Telefonendgeräten (vier offene Leitungen) sowie einem Internetanschluss (DSL 16000, Anbieter: Telekom) ausgestattet. Ein Ausbau auf eine DSL 50000er Leitung wäre aber jederzeit möglich.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche bei Anmietung der Ausstattung über zwei Kopiergeräte; schwarz/weiß und Farbkopierer. Abgerundet wird die Ausstattung durch sämtliche für den Büroalltag benötigten Utensilien. Eine Inventarliste wird Ihnen bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
Ausstattung:
Bei Anmietung der Büroräume ohne Inventar:

- Jalousien
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Serverraum
- Beleuchtung


Bei Anmietung der Büroräume mit Inventar:

- Jalousien
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- Serverraum
- Schreibtische
- Aktenschränke
- Regale
- Kopiergeräte
- Telefonanlage inkl. Endgereäte (Siemens-Anlage vorhanden, 4 offene Leitungen)
- Beleuchtung
uvm.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die von uns angebotene Bürofläche liegt in einem ruhigen Wohngebiet östlich von Braunschweig.

Volkmarode liegt in günstiger Verkehrslage am Stadtrand. Durch den Stadtteil führt die B 248, die in drei Kilometer die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost zur A2 kreuzt. Die Stadtmitte (etwa sechs Kilometer) kann mit der Straßenbahn (Richtung Weststadt) der Braunschweiger Verkehrs-GmbH erreicht werden. Auch verbinden mehrere Buslinien Volkmarode mit den umliegenden Ortschaften Hondelage, Weddel, Essehof und Cremlingen.

Eine direkte Busverbindung nach Wolfsburg (etwa 31 km) wird durch eine Buslinie sichergestellt. Der Bahnhof Braunschweig-Gliesmarode (etwa drei Kilometer) kann durch eine Straßenbahn direkt erreicht werden, der Braunschweiger Hauptbahnhof (etwa sieben Kilometer) nur durch Umstieg in andere Bus- oder Straßenbahnlinien.

Bis zur nächsten Haltestelle des ÖPNV (Linie 3) sind es von Ihrer neuen Bürofläche aus nur ca. 200 m.
Sonstiges:
Baujahr: 1993
Interne Bezeichnung:
6655

Letzte Aktualisierung des Profils am 12.10.2018.

 
 
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