Profil-ID:
GI-58187
Brake: Asiatisches Restaurant in gut frequentierter Lage Obj. 4413
| Standort: |
Stadt Brake (Unterweser) Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Gastronomie/Hotel |
| Nutzfläche: | 150 m² |
| Mietpreis: | 850,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
190,00 € pro Monat |
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem gastronomisch asiatischen Standort?
Hier bieten wir Ihnen auf ca. 150 m² Gesamtfläche ein ausgestattetes asiatisches Restaurant zur Miete an. In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen.
Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie rechter als auch linker Hand in die Gastbereiche, welche teils offener und teils etwas ruhiger gestaltet wurden.
Eine Bestuhlungsmöglichkeit für etwa 50 Sitzplätze ist gegeben. Linker Hand wurde ein Buffet-Bereich eingerichtet.
Der Thekenbereich hat eine angenehme Größe, um die mögliche Anzahl der Gäste zur Zufriedenheit zu bewirten.
Das gesamte Interieur entspricht einem gepflegten asiatischen Restaurant und verbleibt in den Räumlichkeiten.
Im hinteren Bereich gibt es freundlich hell geflieste sanitäre Anlagen, ein Kühlhaus, einen Lagerraum sowie einen Raum mit Dusche, welchen Sie als Umkleide für Ihre Mitarbeiter oder als zusätzliches Lager nutzen können.
Der Nebenkostenabschlag für Heizkosten, Wasser und Müll an den Vermieter beträgt 190 €/mtl.
Zusätzlich müssen Sie Strom und Gas für die Küche selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen.
Unter Umständen besteht die Möglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus anzumieten.
Lassen Sie den Charme dieser Gastronomie-Fläche während einer Besichtigung auf sich wirken.
Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.
Hier bieten wir Ihnen auf ca. 150 m² Gesamtfläche ein ausgestattetes asiatisches Restaurant zur Miete an. In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen.
Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie rechter als auch linker Hand in die Gastbereiche, welche teils offener und teils etwas ruhiger gestaltet wurden.
Eine Bestuhlungsmöglichkeit für etwa 50 Sitzplätze ist gegeben. Linker Hand wurde ein Buffet-Bereich eingerichtet.
Der Thekenbereich hat eine angenehme Größe, um die mögliche Anzahl der Gäste zur Zufriedenheit zu bewirten.
Das gesamte Interieur entspricht einem gepflegten asiatischen Restaurant und verbleibt in den Räumlichkeiten.
Im hinteren Bereich gibt es freundlich hell geflieste sanitäre Anlagen, ein Kühlhaus, einen Lagerraum sowie einen Raum mit Dusche, welchen Sie als Umkleide für Ihre Mitarbeiter oder als zusätzliches Lager nutzen können.
Der Nebenkostenabschlag für Heizkosten, Wasser und Müll an den Vermieter beträgt 190 €/mtl.
Zusätzlich müssen Sie Strom und Gas für die Küche selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen.
Unter Umständen besteht die Möglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus anzumieten.
Lassen Sie den Charme dieser Gastronomie-Fläche während einer Besichtigung auf sich wirken.
Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
Bodenbelag: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Plätze Gastraum: 50
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Plätze Gastraum: 50
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in Brake. Die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof Brake als auch zur Innenstadt bietet einen optimalen Standort. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Grüne Wiesen, saftige Marsch und eine frische Brise der Nordsee - dies sind die Qualitäten des Radfahrerparadieses Wesermarsch. Eingebunden inmitten dieser herrlichen Landschaft ist Brake ein attraktiver Tourenpunkt für Pausen und Übernachtungen. Inmitten des Stadtkerns liegt das 1846 für den Schiffsmeldedienst erbaute Wahrzeichen der Stadt: der Telegraph. Hier und im Borgstede & Becker-Haus ist das "Schiffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser" beheimatet. Das älteste erhalten gebliebene Haus, ist das 1731 erbaute Fischerhaus. Dieses Baudenkmal befindet sich in der Mitteldeichstraße 34 im Bereich der Fußgängerzone. In Brake-Kirchhammelwarden ist die sehenswerte evangelische Friedrichskirche, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, zu besichtigen. Auf dem Friedhof dieser Kirche sind die berühmtesten Persönlichkeiten Brakes beerdigt. Das 1862 errichtete Bürgermeisterhaus und die um 1907 errichtete Plassmannvilla bieten einen interessanten Einblick in die frühere Baukultur. Einen gemütlichen Theaterabend verbringen Sie am Besten bei der Niederdeutschen Bühne in Brake. Die Plattdeutschen Stücke bieten etwas für jeden Geschmack. Ein Mahnmal in Braker Ortsteil Golzwarden erinnert an einen tragischen Mord, der 1637 verübt wurde.
Sonstiges:
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Strom: 1,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 100,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert Strom: 1,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 100,3 kWh/(m²*a)
Interne Bezeichnung:
4413
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 150 m² |
| Gesamtfläche: | 150 m² |
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 850,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 190,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 2.550,00 € |
| Provision: | 2.023,00 € inkl. MwSt. inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergiebedarf Strom: | 1,70 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 100,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 01.01.2024 |
Lage
Adresse:
26919 Brake
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
| Telefon: | 04403 3099 |
| Fax: | 04403 937429 |
| Homepage: | http://www.mayer-dau-immobilien.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Claudia Dirks
Impressum:
Inhaberfirma: Dau Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Hans Dau
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Ammerland, 26655 Westerstede
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg HRB 120640
Gewerbe-Melde-Nr.:§34C durch den Landkreis Ammerland
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: nicht Vorhanden
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Die Dau Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Dau Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Dau Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik externer Links:
Die Dau Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die die Dau Immobilien GmbH zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Dau Immobilien GmbH nur dann verantwortlich, wenn die Dau Immobilien GmbH von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es der Dau Immobilien GmbH technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Dau Immobilien GmbHist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Dau Immobilien GmbH innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn die Dau Immobilien GmbH feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem dieDau Immobilien GmbH einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit der Dau Immobilien GmbH dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
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Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, der Dau Immobilien GmbH personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.
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Dau Immobilien GmbH weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Dau Immobilien GmbH weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an die Dau Immobilien GmbH wenden. Schreiben Sie an: dau-immobilien@ewetel.net
Urheber- und Kennzeichenrecht:
Die Dau Immobilien GmbH bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
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Letzte Aktualisierung des Profils am 07.09.2018.
