Profile ID: GI-57468

Wohn- und Gewerbeobjekt für Selbstständige

Location: Integrated municipality of Brookmerland
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Type of property: Other
Useful area: 583 m²
Purchase price: 249,000.00 €

Description

Schoonorth, ein Ortsteil von Osteel, ist ein idyllischer und sehr ländlicher Ort an der ostfriesischen Nordseeküste und befindet sich zwischen Norden und Greetsiel. In Osteel selbst gibt es eine Bäckerei mit Post sowie zwei Elektrowarengeschäfte, einen Imbiss, eine Gaststätte, ein Gebrauchtwagenhändler, ein Baugeschäft und einen Landmaschinenhandel. Für die KIeinen sind der Kindergarten und die David-Fabricius-Grundschule direkt am "Adeweg" nicht allzu weit entfernt. Eine Grundschule befindet sich im etwa 5 km entfernten Ort Leybuchtpolder. Eine integrierte Gesamtschule ist in Marienhafe vorhanden. In Marienhafe, etwa 7 km entfernt, gibt es zudem ein breites Angebot an Restaurants und Gastronomie jeglicher Nationalität und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad und einem Naturbadesee mit tollen Spazierwegen. In entgegengesetzer Himmelsrichtung befindet sich auch der SV Leybuchtpolder mit anliegender Sporthalle und Sportplatz. Eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist in Marienhafe direkt vor Ort. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden, welche ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Der beliebte Urlaubs- und Fischerort Greetsiel ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein ausreichendes Angebot ist durch Supermärkte und mehreren Bäckereien gewährleistet, die in der Hauptsaison auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben
Fixtures and fittings:
Ein Hinweis vorweg: Viele weitere Aufnahmen und die detaillierte Objektbeschreibung finden Sie im beigefügten PDF-Exposé.
Dieses mehr als großzügige und verkehrsgünstig gelegene Objekt überzeugt mit einem großen Wohnhaus, einem daran angrenzende Gewerbefläche mit darüber befindlicher Einliegerwohnung sowie einem großen Lager, einer separaten Halle und zusätzlich noch fünf Garagen auf einem etwa 3.976 m² großen Grundstück. Somit eignet sich dieses Immobilienangebot insbesondere für Handwerker, welche Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander verbinden möchten. Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und verfügt über etwa 145 m² Wohnfläche. Der Eingang befindet sich an der Westseite des Wohn- und Gewerbeobjektes. Im Erdgeschoss verteilen sich hier ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiger und heller Wohn- und Essbereich sowie eine Küche inklusive funktionaler Einbauküche. In der Diele haben Sie zudem unterhalb der Treppe einen Zugang zum Kriechkeller. Eine Podesttreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie von insgesamt vier Zimmern sowie einem dem Baujahr entsprechendem Badezimmer erwartet werden. Das größte Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer und besticht durch eine große Fensterfront sowie einem direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist funktionell zwar einwandfrei, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen optischen Stand. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar und komplett ausgebaut – Das ideale Hobby- oder Spielzimmer für die Kleinen! Eine Tür am Ende des Flurs führt Sie zudem zum Dachbodenbereich der angrenzenden Gewerbefläche und bietet mehr als ausreichend Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Bereich der ehemaligen ... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 7
Unterkellert: JA
Location:
Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapasfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.
Other details:
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 235,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Internal designation:
4852

Last update on Apr 6, 2018.

 
 
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