Profil-ID:
GI-68754
Zentrale Ladenfläche mit Gestaltungsspielraum
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Einzelhandel |
| Nutzfläche: | 90 m² |
| Mietpreis: | 600,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
150,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage der Norder Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung unterschiedlichster Geschäftskonzepte. Mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² überzeugt das Objekt durch eine großzügige und funktionale Aufteilung. Der vordere Bereich mit etwa 45 m² eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Empfangsbereich und bietet durch seine Offenheit vielfältige Präsentationsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch zwei weitere Räume mit ca. 15 m² und 28 m², die sich flexibel als Büro, Lager, Behandlungsräume oder zusätzliche Verkaufsflächen nutzen lassen.
Die Einheit befindet sich derzeit noch im nicht renovierten Zustand. Die Renovierung wird durch den Vermieter durchgeführt, wodurch eine moderne und ansprechende Gewerbefläche entsteht. Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Mieter besteht darin, dass er aktiv an der Gestaltung mitwirken kann: Sowohl die Auswahl der Bodenbeläge als auch die Wandgestaltung können in Abstimmung mit dem Vermieter individuell festgelegt werden. So lässt sich die Fläche optimal an das jeweilige Nutzungskonzept und die eigenen Vorstellungen anpassen.
Die zentrale Lage in der Norder Innenstadt sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Kundenfrequenz. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und gewährleisten zudem eine gute Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Diese Ladenfläche ist ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen in die Gestaltung ihrer zukünftigen Geschäftsräume einbringen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem flexibel gestaltbaren und künftig modernisierten Umfeld zu verwirklichen.
Die Einheit befindet sich derzeit noch im nicht renovierten Zustand. Die Renovierung wird durch den Vermieter durchgeführt, wodurch eine moderne und ansprechende Gewerbefläche entsteht. Ein besonderer Vorteil für den zukünftigen Mieter besteht darin, dass er aktiv an der Gestaltung mitwirken kann: Sowohl die Auswahl der Bodenbeläge als auch die Wandgestaltung können in Abstimmung mit dem Vermieter individuell festgelegt werden. So lässt sich die Fläche optimal an das jeweilige Nutzungskonzept und die eigenen Vorstellungen anpassen.
Die zentrale Lage in der Norder Innenstadt sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Kundenfrequenz. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und gewährleisten zudem eine gute Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Diese Ladenfläche ist ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen in die Gestaltung ihrer zukünftigen Geschäftsräume einbringen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem flexibel gestaltbaren und künftig modernisierten Umfeld zu verwirklichen.
Ausstattung:
- Großzügige Verkaufsfläche (ca. 45 m²)
- Zwei zusätzliche Räume (ca. 15 m² und 28 m²)
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Verkauf, Büro, Praxis, Lager etc.)
- Große Fensterfronten für gute Sichtbarkeit und helle Räume
- Zentrale Lage in der Norder Innenstadt
- Gute Erreichbarkeit und Kundenfrequenz
- Renovierung durch den Vermieter vorgesehen
- Mitgestaltungsmöglichkeiten für den Mieter bei Bodenbelägen und Wandgestaltung
- Individuelle Anpassung an das jeweilige Geschäftskonzept möglich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Baulicher Zustand: gepflegt
- Zwei zusätzliche Räume (ca. 15 m² und 28 m²)
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Verkauf, Büro, Praxis, Lager etc.)
- Große Fensterfronten für gute Sichtbarkeit und helle Räume
- Zentrale Lage in der Norder Innenstadt
- Gute Erreichbarkeit und Kundenfrequenz
- Renovierung durch den Vermieter vorgesehen
- Mitgestaltungsmöglichkeiten für den Mieter bei Bodenbelägen und Wandgestaltung
- Individuelle Anpassung an das jeweilige Geschäftskonzept möglich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der zentralen und stark frequentierten Einkaufsstraßen in der Norder Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine sehr gute Sichtbarkeit aus. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine lebendige Atmosphäre und kontinuierlichen Kundenverkehr. Gute Erreichbarkeit und nahegelegene Parkmöglichkeiten runden den attraktiven Standort ab.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
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Unsere Dienstleistungen:
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Interne Bezeichnung:
2174
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 90 m² |
| Gesamtfläche: | 90 m² |
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 600,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 150,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 1.200 € |
| Provision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 937027 |
| Fax: | 04931 937030 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Carsten Koßmann, Vermietung von Immobilien
Impressum:
Betreiber
Claashen Immobilien, Einzelunternehmen
Vertreten durch
Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.
Steuernummer
Ust-IdNr. DE 5814162135
Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV
nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider
Kontaktadresse
Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden
t. 04931 9370-0
f. 04931 9370-30
immobilien@claashen.de
Gewerbeerlaubnis
gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg | Postfach 1752, 26697 Emden
Claashen Immobilien, Einzelunternehmen
Vertreten durch
Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.
Steuernummer
Ust-IdNr. DE 5814162135
Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV
nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider
Kontaktadresse
Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden
t. 04931 9370-0
f. 04931 9370-30
immobilien@claashen.de
Gewerbeerlaubnis
gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland
Aufsichtsbehörde
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Letzte Aktualisierung des Profils am 07.08.2026.
