Profil-ID:
GI-68628
Exklusive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 203 m² |
| Mietpreis: | 3.300,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
120,00 € pro Monat |
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte der Norder Innenstadt zu etablieren. Diese hochwertig sanierte Laden beziehungsweise Bürofläche in der "Osterstraße" bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsauftritt. Da sich das Gebäude derzeit umfassend in der Sanierung befindet, können Sie Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen noch in die Gestaltung der Fläche einfließen lassen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die großzügige Schaufensterfront schaffen beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren und Kunden auf sich aufmerksam zu machen.
Die geplante Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen entnehmen. Ergänzt wird der etwa 148 m² große Verkaufsraum durch einen separaten Pausenraum, getrennte Sanitäranlagen sowie eine rund 21 m² große Lager- bzw. Abstellfläche im Untergeschoss.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage überzeugen. Unser Team freut sich darauf, Ihnen die Gewerbefläche näher vorzustellen.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des aktuellen Baufortschritts derzeit keine Innenaufnahmen verfügbar sind.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die großzügige Schaufensterfront schaffen beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren und Kunden auf sich aufmerksam zu machen.
Die geplante Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen entnehmen. Ergänzt wird der etwa 148 m² große Verkaufsraum durch einen separaten Pausenraum, getrennte Sanitäranlagen sowie eine rund 21 m² große Lager- bzw. Abstellfläche im Untergeschoss.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage überzeugen. Unser Team freut sich darauf, Ihnen die Gewerbefläche näher vorzustellen.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des aktuellen Baufortschritts derzeit keine Innenaufnahmen verfügbar sind.
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung:
STANDARD
Heizungsart: Fernheizung
Barrierefrei: ja
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: vollsaniert
Heizungsart: Fernheizung
Barrierefrei: ja
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: vollsaniert
Lage:
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven und sehr zentralen Lage in der Norder Innenstadt. Eine reizvolle Innenstadt die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, Drogerie "Müller" und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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Interne Bezeichnung:
8448
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 203 m² |
| Gesamtfläche: | 203 m² |
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 3.300,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 120,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 6.600 € |
| Provision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 937015 |
| Fax: | 04931 937030 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Gerrit Hugen, Vermietung von Immobilien
Impressum:
<p><strong>Betreiber</strong><br>Claashen Immobilien, Einzelunternehmen</p><p><strong>Vertreten durch</strong><br>Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.</p><p><strong>Steuernummer</strong><br>Ust-IdNr. DE 5814162135</p><p><strong>Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV</strong><br>nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider<br><br><strong>Kontaktadresse</strong><br>Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden</p><p>t. 04931 9370-0<br>f. 04931 9370-30<br>immobilien@claashen.de</p><p><strong>Gewerbeerlaubnis</strong><br>gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland</p><p><strong>Aufsichtsbehörde</strong><br>Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg | Postfach 1752, 26697 Emden</p>
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.09.2026.
