Profil-ID:
GI-68383
Rentable Verkaufsfläche mit Umsatzpotenzial
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Verkaufsfläche |
| Nutzfläche: | 50 m² |
| Mietpreis: | 690,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
80,00 € pro Monat |
Beschreibung
Die angebotene Laden-/Büro- bzw. Dienstleistungsfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder dienstleistungsorientierte Nutzungen. Die Einheit wird derzeit renoviert und ist kurzfristig bezugsfrei und bietet damit optimale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Geschäftsbetriebs.
Neue Vinylböden verleihen den Räumen künftig eine ansprechende Optik und sind zugleich strapazierfähig sowie pflegeleicht – ideal für den gewerblichen Alltag.
Die Fläche ist funktional geschnitten und verfügt neben dem Hauptraum über einen separaten Personalraum sowie ein neues Bad mit Dusche und WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Einheit eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, effizienter Flächennutzung und kurzfristiger Verfügbarkeit – ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf einen repräsentativen und sofort nutzbaren Standort legen.
Neue Vinylböden verleihen den Räumen künftig eine ansprechende Optik und sind zugleich strapazierfähig sowie pflegeleicht – ideal für den gewerblichen Alltag.
Die Fläche ist funktional geschnitten und verfügt neben dem Hauptraum über einen separaten Personalraum sowie ein neues Bad mit Dusche und WC, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Einheit eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, effizienter Flächennutzung und kurzfristiger Verfügbarkeit – ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf einen repräsentativen und sofort nutzbaren Standort legen.
Ausstattung:
STANDARD
Bodenbelag: Kunststoff
Heizungsart: Fernheizung
Baulicher Zustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Heizungsart: Fernheizung
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Der Standort befindet sich in einer stark frequentierten und etablierten Geschäftsstraße mit hoher Sichtbarkeit und kontinuierlichem Publikumsverkehr. Die zentrale Lage innerhalb eines lebendigen Stadtteils sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe, die für eine attraktive Mischung und eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen.
Besonders vorteilhaft für Gewerbetreibende ist die gute Verkehrsanbindung: Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Nähe erleichtern Kunden den Besuch und erhöhen die Verweildauer. Die gute infrastrukturelle Einbindung ermöglicht zudem reibungslose Liefer- und Logistikprozesse.
Die Lage profitiert von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Wohn- und Geschäftsnutzung, was eine stabile und vielseitige Kundenstruktur gewährleistet. Durch die hohe Passantenfrequenz eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis- oder Büroflächen, die von Laufkundschaft und guter Wahrnehmbarkeit profitieren möchten.
Insgesamt bietet dieser Standort hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung durch seine Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einem attraktiven, wirtschaftlich aktiven Umfeld.
Besonders vorteilhaft für Gewerbetreibende ist die gute Verkehrsanbindung: Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Nähe erleichtern Kunden den Besuch und erhöhen die Verweildauer. Die gute infrastrukturelle Einbindung ermöglicht zudem reibungslose Liefer- und Logistikprozesse.
Die Lage profitiert von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Wohn- und Geschäftsnutzung, was eine stabile und vielseitige Kundenstruktur gewährleistet. Durch die hohe Passantenfrequenz eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Praxis- oder Büroflächen, die von Laufkundschaft und guter Wahrnehmbarkeit profitieren möchten.
Insgesamt bietet dieser Standort hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung durch seine Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und einem attraktiven, wirtschaftlich aktiven Umfeld.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
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Interne Bezeichnung:
5384
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 50 m² | ||
| Gesamtfläche: | 50 m² | Grundstücksfläche: | 0 m² |
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
Kurzfristig möglich
Mietpreis:
| Preis: | 690,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 80,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 1.380 € |
| Provision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Holz |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 937027 |
| Fax: | 04931 937030 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Carsten Koßmann, Vermietung von Immobilien
Impressum:
<p><strong>Betreiber</strong><br>Claashen Immobilien, Einzelunternehmen</p><p><strong>Vertreten durch</strong><br>Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.</p><p><strong>Steuernummer</strong><br>Ust-IdNr. DE 5814162135</p><p><strong>Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV</strong><br>nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider<br><br><strong>Kontaktadresse</strong><br>Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden</p><p>t. 04931 9370-0<br>f. 04931 9370-30<br>immobilien@claashen.de</p><p><strong>Gewerbeerlaubnis</strong><br>gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland</p><p><strong>Aufsichtsbehörde</strong><br>Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg | Postfach 1752, 26697 Emden</p>
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.09.2026.
