Profil-ID:
GI-68120
Repräsentative Gewerbefläche mit klarer Raumaufteilung
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 139 m² |
| Mietpreis: | 980,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
110,00 € pro Monat |
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Dreiparteienhauses präsentiert sich diese attraktive Gewerbefläche mit insgesamt 139 m² als idealer Standort für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Die Einheit überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern, darunter ein repräsentativer Empfangsbereich, der Ihren Kunden vom ersten Moment an ein professionelles und einladendes Ambiente bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein Tageslicht-WC sowie eine integrierte Küchenzeile, die den Arbeitsalltag komfortabel unterstützt.
Jede Einheit des Hauses verfügt über eine eigene Heizung und einen eigenen Zähler und ermöglicht somit eine transparente, unabhängige Verbrauchsabrechnung. Direkt vor dem Haus stehen vier Kundenparkplätze zur Verfügung, nach Rücksprache mit dem Vermieter kann die Anzahl auf bis zu sieben Stellplätze erhöht werden. Das sehr gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Gewerbefläche zusätzlich und schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter und Besucher.
Die Gartenpflege sowie der Winterdienst sind vom Mieter selbst zu organisieren. Optional können die Arbeiten auch durch einen Dienstleister erfolgen. Die Kosten würden dann über die Nebenkosten umgelegt werden. Durch die gut erreichbare Lage bietet diese Bürofläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und ansprechenden Umfeld zu etablieren.
Jede Einheit des Hauses verfügt über eine eigene Heizung und einen eigenen Zähler und ermöglicht somit eine transparente, unabhängige Verbrauchsabrechnung. Direkt vor dem Haus stehen vier Kundenparkplätze zur Verfügung, nach Rücksprache mit dem Vermieter kann die Anzahl auf bis zu sieben Stellplätze erhöht werden. Das sehr gepflegte Erscheinungsbild der Immobilie unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Gewerbefläche zusätzlich und schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter und Besucher.
Die Gartenpflege sowie der Winterdienst sind vom Mieter selbst zu organisieren. Optional können die Arbeiten auch durch einen Dienstleister erfolgen. Die Kosten würden dann über die Nebenkosten umgelegt werden. Durch die gut erreichbare Lage bietet diese Bürofläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und ansprechenden Umfeld zu etablieren.
Ausstattung:
- 139 m² gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses
- Klare, funktionale Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern
- Repräsentativer Empfangsbereich
- Tageslicht-WC
- Integrierte Küchenzeile
- Jede Einheit mit eigener Heizung und separatem Verbrauchszähler
- Vier Kundenparkplätze direkt am Gebäude, insgesamt bis zu sieben Stellplätze
- Sehr gepflegtes und repräsentatives Gesamtobjekt
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- Gartenpflege und Winterdienst durch den Mieter (Optional durch einen Dienstleister verbunden mit Mehrkosten)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 4
Baulicher Zustand: gepflegt
- Klare, funktionale Raumaufteilung mit vier hellen Zimmern
- Repräsentativer Empfangsbereich
- Tageslicht-WC
- Integrierte Küchenzeile
- Jede Einheit mit eigener Heizung und separatem Verbrauchszähler
- Vier Kundenparkplätze direkt am Gebäude, insgesamt bis zu sieben Stellplätze
- Sehr gepflegtes und repräsentatives Gesamtobjekt
- Ruhige und dennoch gut erreichbare Lage
- Gartenpflege und Winterdienst durch den Mieter (Optional durch einen Dienstleister verbunden mit Mehrkosten)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 4
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet der Stadt Norden. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus Wohncharakter und guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und das historische Zentrum von Norden sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der kurzen Wege verbindet die Lage zentrale Vorteile mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele.
Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen.
Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
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Unsere Dienstleistungen:
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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
Interne Bezeichnung:
9538
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 139 m² |
| Gesamtfläche: | 139 m² |
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
15.04.2026
Mietpreis:
| Preis: | 980,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 110,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 1.960 € |
| Provision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. (Mieterprovision) |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf Strom: | 8,00 kWh/(m²·a) |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 937027 |
| Fax: | 04931 937030 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Carsten Koßmann, Vermietung von Immobilien
Impressum:
Betreiber
Claashen Immobilien, Einzelunternehmen
Vertreten durch
Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.
Steuernummer
Ust-IdNr. DE 5814162135
Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV
nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider
Kontaktadresse
Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden
t. 04931 9370-0
f. 04931 9370-30
immobilien@claashen.de
Gewerbeerlaubnis
gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg | Postfach 1752, 26697 Emden
Claashen Immobilien, Einzelunternehmen
Vertreten durch
Inhaberin Anja Claashen-Schneider e.K.
Steuernummer
Ust-IdNr. DE 5814162135
Inhaltsverantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDSTV
nach § 55 Abs. 2 RStV.: Anja Claashen-Schneider
Kontaktadresse
Claashen Immobilien | Neuer Weg 12, 26506 Norden
t. 04931 9370-0
f. 04931 9370-30
immobilien@claashen.de
Gewerbeerlaubnis
gemäß § 34 c GewO für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer und Darlehensvermittler ausgestellt durch Landkreis Aurich, Deutschland
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg | Postfach 1752, 26697 Emden
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.01.2026.
