Profil-ID:
GI-56824
Vielseitig nutzbare Gewerberäume
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 205 m² |
| Mietpreis: | 7,35 € pro m² |
|
Nebenkosten:
160,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und hervorragend erreichbaren Lage, unmitelbar zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Norden hat eine Fläche von 106,33 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 25.092 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafes sowie diverse Geschäfte. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte u. v. m. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der etwa 1,5 km von der Stadt entfernt liegt.
Ausstattung:
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus 1903 und besticht durch Ihre hervorragende Lage unmittelbar zur Norder Fußgängerzone mit einer sehr guten Infrastruktur . Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Therapiepraxis, Werbeagentur, Steuerberater, Versicherungsagentur oder für sonstige Dienstleistungen. Aktuell befinden sich auf etwa 205 m² Nutzfläche neun Räume sowie ein WC und eine Teeküche. rößtenteils sind beim Umbau 1991 jedoch Leichtbauwände verbaut worden, so dass sich die Raumaufteilung bei Bedarf nach Belieben verändern lassen. Zudem sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.
Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Interne Bezeichnung:
4767
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 205 m² |
| Gesamtfläche: | 205 m² |
Baujahr:
1903
Verfügbar ab:
Kurzfristig möglich
Mietpreis:
| Preis: | 7,35 € pro m² |
| Nebenkosten: | 160,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.000,00 € |
| Provision: | 2,38 MM inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 9370 - 0 |
| Fax: | 04931 9370 - 30 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Hartmut Janssen
Telefon: 04931 937016
Mobil: 0171 6264877
E-Mail:
Impressum:
Impressum laut TDG
Das Teledienstgesetz sieht es vor, das eindeutige Angaben zur Firma, den Verantwortlichen für die Inhalte und sonstige in Verbindung mit der Ausübung stehende Informationen hinterlegt sind.
Auftraggeber und Urheber für Texte und Inhalte:
Claashen Immobilien
Inhaber Anja Claashen-Schneider
Neuer Weg 12
26506 Norden
Telefon: 04931-93700
Telefax: 04931-937030
e-mail: immobilien@claashen.de
Internet: http://www.claashen.de
Ansprechpartner für Internetaktivitäten: Anja Claashen-Schneider
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c / Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handeskammper für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden.
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Irrtümer vorbehalten
Norden, 01.04.2017
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Letzte Aktualisierung des Profils am 07.06.2019.
