Profil-ID: GI-57257

Im neuen Glanz! Traditionsgaststätte "Stövchen" aufwendig renoviert

Standort: Bad Zwischenahn
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 199 m²
Mietpreis: 1.150,00 € pro Monat
Nebenkosten:
500,00 € pro Monat

Beschreibung

Auf dem 2015 neu gestalteten Areal an der Westersteder Straße befinden sich ein neu errichteter EDEKA-Einkaufsmarkt mit Bäckerfiliale und ein bereits seit Jahrzehnten etablierter Imbiss.

Nach Abschluss dieser Projekte soll jetzt auch im Traditionslokal „Stövchen“ der Betrieb wieder aufgenommen werden. Es bestehen ideale Voraussetzungen z.B. zur Nutzung als Büroräume. Die gesamten Räumlichkeiten wurden umfassend saniert, u.a. inkl. neuer Heiztechnik, neuer Schallschutz-Fenster sowie Terrassenbereiche.

Insgesamt umfasst die Gewerbefläche 3 lichtdurchflutete Räume im Innenbereich, die fließend ineinander übergehen,
aber auch durch Schiebetürelemente abtrennbar sind. Für sonnige Tage ergänzen zwei Terrassenbereiche das Platzangebot. Im Mietangebot inbegriffen ist eine gebrauchte Gastronomieküche inkl. Elektrogeräten. Sanitäranlagen sowie verschiedene Lagerflächen im Kellergeschoss ergänzen das attraktive Mietangebot. Die finale Inneneinrichtung wie z.B. Küche, Tresen, Bestuhlung sind vom neuen Mieter zu übernehmen. Abschließend zu erwähnen ist die zum Mietangebot gehörende, rundum sanierte Betreiberwohnung (zuzüglich 490,- € KM zzgl. Nebenkosten), die zum Wohnen oder als Bürofläche geeignet ist.

Die Mietpreise sind jew. zzgl. Nebenkosten sowie
zzgl. 19 % MwSt.

***Energieausweis in Bearbeitung***
Ausstattung:
-Gastro-Küche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Lage:
Der Standort ist ideal ausgerichtet. Er befindet sich an einer gut frequentierten Lage direkt am Ortseingang von Bad Zwischenahn-Rostrup.

Rostrup zählt mit seinen ca. 3.400 Einwohnern (Stand 31.12.2015) zu einer der größten Orte in Bad Zwischenahn.

Von hier sind es nur wenige Minuten zu Fuß bis zum Süd-Westufer des Zwischenahner Meeres. Der Uferbereich mit Fähranleger, Badestrand, Liegewiese und Ballsportfeldern ist an das umfangreiche und sehr beliebte Randwanderwegenetz „Rund um den See“ angeschlossen und bietet somit einen attraktiven Freizeit- und Erholungswert.

Weitere touristische Anziehungspunkte sind der „Golfplatz am Meer“, der Segelflugplatz und das Gartenkulturzentrum Niedersachsen - Park der Gärten - die Gartenschau in Bad Zwischenahn. Der Park der Gärten gehört zu Deutschlands schönsten Parks.
Gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, Sportstätten, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheke und Banken sind direkt in Rostrup vorhanden und somit bequem zu erreichen.

Die BAB 28 (Emden/Leer-Oldenburg-Bremen/Osnabrück) erreichen Sie über den Autobahnanschluss „Zwischenahner Meer“ bequem in ca. 10-15 Autominuten.
Interne Bezeichnung:
101042A

Letzte Aktualisierung des Profils am 07.02.2018.

 
 
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