GI-55825

1 MINUTE ZUR AUTOBAHN !

Standort: Stadt Winsen (Luhe)
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Halle/Produktion
→ Lager
Nutzfläche: 385 m²
Mietpreis: 2,00 € pro m²

Beschreibung

Lagerhalle in 21423 Winsen/L. - OT Scharmbeck, Scharmbecker Dorfstr. 48
Ausstattung:
Wir bieten Ihnen in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Winsen/L.-West, eine solide Lagerhalle zur Miete an. Die Halle wurde in den 50er Jahren in Massivbauweise erstellt und bietet insgesamt 4 Tore mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,50 Meter. Die Nutzung für produzierendes, lärmintensives Gewerbe ist nicht zulässig. Gleiches gilt für Kfz-Werkstatt o.ä.

Die Halle bietet eine Deckenhöhe von ca. 6 Metern und einen Betonfußboden. Anschlüsse für Starkstrom sind vorhanden. Die Halle ist unbeheizt und bietet keine Anschlüsse für Wasser bzw. Abwasser.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze. Eine Besichtigung ist jederzeit in Absprache mit unserem Haus möglich. Geben Sie uns hierfür einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Halle befindet sich im Winsener Ortsteil Scharmbeck, unmittelbar an der frequentierten Hauptstraße, die durch Scharmbeck führt. In Scharmbeck selber erhalten Sie die Dinge des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich auch zwei Gasthäuser und ein Kindergarten; die Grundschule ist in Pattensen. Das 4 km entfernte Winsen/L. bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten.

Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahnabfahrt A39 Winsen/L.-West. Hamburg und Lüneburg erreicht man in wenigen Minuten über die A39 in ca. 20 bzw. 15 Minuten oder per Bahn (HVV-Tarif).

Weitere Infos finden Sie unter www.winsen.de.
Sonstiges:
Mietkaution: € 2.340,- (entspricht 3 Nettomonatsmieten)

Ihr persönlicher Ansprechpartner: Brigitte Fricke
Tel. 04171 - 88 18 12 oder E-mail: Fricke@SchroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Im Falle eines durch unseren Nachweis bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Mieter verpflichtet, eine Vermittlungsgebühr in Höhe von € 2.785,- inkl. MwSt. zu zahlen. Diese Vermittlungsgebühr ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung


Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
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Ende der Widerrufsbelehrung
Interne Bezeichnung:
44205

Letzte Aktualisierung des Profils am 30.08.2017.

 
 
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