GI-56555

Nordseepassage Wilhelmshaven

Location: City of Wilhelmshaven
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 11,596 m²
Rental price: 5.00 € per m²
Additional costs:
2.50 € per m²

Description

Die Nordseepassage ist ein vierstöckiges Einkaufszentrum mit einer Büronutzung in einer guten Lage. Seit 1997 hat sich das Einkaufszentrum in Wilhelmshaven etabliert und auch in der Umgebung einen Namen gemacht.
Das Einkaufszentrum liegt unmittelbar an der Jadebucht. Das Gebäude ist rund um den Bahnhof Wilhelmshaven gebaut und schließt ihn so optimal ein. Gäste die in den Bahnhof möchten werden automatisch durch die Passage geführt.
Die Passage gehört zu den größten Einkaufszentren in ganz Wilhelmshaven und Umgebung. In der Hauptsaison strömen täglich bis zu 40.000 Besucher auf die Verkaufsfläche mit einer gesunden Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie sowie aktraktiven Büroflächen und einer direkten Anbindung an die Fußgängerzone.
Fixtures and fittings:
Die Büroflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Flächen sind teilweise mit Teppichboden oder PCV ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen auf Raufasertapete. Hinsichtlich der gesamten Ausstattung der Büroflächen sind die Mieterausbauwünsche mit dem Vermieter zu besprechen und dementsprechend umzusetzen.
Location:
Das Objekt befindet sich in Wilhelmshaven und gehört mit seinen 78.800 Einwohnern
(und ca. 112.000 Einwohnern im Einzugsgebiet) zu einer der größten Städten in Niedersachsen.

Der Standort Wilhelmshaven gehört zur Bremer/ Oldenburger Metropolregion und überzeugt mit seiner Zentralitätskennziffer von 122,7.

Die Nordseepassage ist sehr Verkehrsgünstig gelegen. Der integrierte Bahnhof und der Busbahnhof direkt vor dem Eingang des Centers begünstigen die Anreise. Die Anbindung an die A29 lockt viele Besucher aus der Umgebung an.

Die Nordsee Passage und der Kopfbahnhof Wilhelmshaven bilden eine bauliche Einheit. Die Symbiose dieser Nutzungen sichert dem Einkaufszentrum die Frequenz der ankommenden und abfahrenden Reisendenströme. Dieser Effekt verstärkt sich zusätzlich durch den am gegenüberliegenden Zugang der Nordseepassage gelegenen Zentralen Omnibus Bahnhof (ZOB).
Gemeinsam mit der fußläufig in wenigen Minuten zu erreichenden Fußgängerzone bildet das Einkaufszentrum Nordsee Passage die Einzelhandelshauptfrequenzlage in Wilhelmshaven.
Ca. 600 Stellplätze runden das Angebot für Besucher, die mit dem Auto anreisen, ab.
[x] The property is situated in a central supply area.
Property homepage:
Internal designation:
Nordseepassage Wilhelmshaven

Last update on Aug 11, 2017.

 
 
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