GI-55175

Gewerbefläche/ Büro / Praxis/ Verkaufsfläche in Baddeckenstedt

Standort: Samtgemeinde Baddeckenstedt
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 170 m²
Mietpreis: 1.100,00 € pro Monat
Nebenkosten:
300,00 € pro Monat

Beschreibung

Die Immobilie beinhaltet eingeschossige Büro/ und Gewerbeflächen oder Verkaufsflächen. Sie besteht aus drei großen Räumen sowie einem Lagerraum , einem Mitarbeiterraum mit Küchenzeile und sanitären Anlagen. Das Objekt bietet sich sowohl für Versicherungen, Arztpraxen, Rechtsanwaltkanzleien, Steuerbüros etc. als auch für Einzelhandel, Gesundheitsgewerbe oder für sonstige Gewerbetreibende an.
Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche kostenfreie Parkplätze auf gepflasterten Untergrund, welche einen großen Kundenverkehr ermöglichen.
Ausstattung:
Die Vorderfront besteht aus großen Glasflächen, wodurch ein helle und lichtdurchflutete Raumatmosphäre besteht. Die Böden sind gefließt oder mit Auslegware versehen. Sanitäre Anlagen sind hell gefließt und mit entsprechender Ausstattung versehen. Alle Räume sind rollstuhlgerecht.
2005 hat eine komplette Sanierung bzw. Umgestaltung der Immobilie stattgefunden. Aufgrund von Leichtbauwänden im Inneren ist eine andere Raumaufteilung möglich.
Lage:
Das Grundstück liegt direkt an der B6 und am Autobahnzubringer auf die A7 Hannover/ Kassel. Es ist in unmittelbarer Sichtweite der Bundesstraße und liegt zudem an einem Kreuzungsbereich mit Ampelanlage. Die Städte Goslar, Hildesheim, Salzgitter , Wolfenbüttel, Peine und Braunschweig sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist der nahegelegene Bahnhof in 2 min. fußläufig zu erreichen.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
In dem gesamten Gewerbeobjekt befinden sich außerdem weitere Gewerbetreibende wie Bekleidungseinzelhandel, Friseur, etc. wodurch Kundenfrequenz bereits gegeben ist.

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.09.2016.

 
 
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