GI-54767

Provisionsfrei: zentral gelegene Bürofläche im etablierten Nahversorgungszentrum in Schöppenstedt!

Standort: Samtgemeinde Elm-Asse
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 344 m²

Beschreibung

Das Objekt wurde 1997 auf einem ca. 6.091,00 m² großem Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen eingeschossigen Bau mit einem Satteldach, sowie um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit einem Ziegeldach.

Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Netto Marken-Discount, KiK, ABC Schuh-Center und weitere Branchen. Weitere Frequenzbringer in unmittelbarer Umgebung sind REWE, Rossmann, Lidl und Aldi.

Die vakante Bürofläche mit einer Gesamtmietfläche von ca. 344,16 m² befindet sich im 1.OG und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Den Mietern stehen ca. 75 Fahrzeugstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung Verfügung.
Ausstattung:
- Separates Treppenhaus
- Empfang
- 8 Büroräume
- Glastüren
- Besprechungsraum
- Serverraum
- Raumtemperaturregler
- Teeküche
- WC-Anlage (Damen/Herren)
- Separater Kellerraum
Lage:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen etablierten Einzelhandelsstandort. Im Verbund mit dem Nachbargrundstück bildet er eine Einzelhandelsagglomeration, welche die Nahversorgung von Schöppenstedt sicherstellt.

Das Objekt liegt gut sichtbar in Ortsrandlage an der Hauptdurchgangsstraße in mitten eines Wohngebiets in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 82. Über diese Straßen wird der überwiegende Zufahrts- und Durchgangsverkehr der umliegenden Ortschaften abgewickelt. Einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Schöppenstedt und eine Buslinie gegeben.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 7 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 2 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 27 Min.
[x] Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Macion gerne zur Verfügung.
Objekthomepage:

Letzte Aktualisierung des Profils am 05.12.2016.

 
Exposé
PDF-Dokument, 1,4 MB
Energieausweis
PDF-Dokument, 1 MB
Grundriss
PDF-Dokument, 51,9 KB
 
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