Profil-ID: GI-56043

Verden, Justus von Liebig Straße 6

Standort: Stadt Verden (Aller)
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Produktion
Nutzfläche: 5.200 m²
Kaufpreis: 1.490.000,00 €

Beschreibung

Es handelt sich um eine ehemalige, sehr moderne Lebensmittelproduktionsanlage im Gewerbegebiet von Verden. Auf dem ca. 15.000m² großen Grundstück efindet sich ein Gebäudekomplex mit insgesamt ca. 5.200m². Hiervon entfallen ca. 3.230m² auf die Produktionsfläche, ca. 920m² Büroflächen (erweiterbar) und ca. 365m² Kühlfläche (teilweise ausser Betrieb). Auf dem sehr großen Grundstück könnten die Flächen noch deutlich erweitert werden!
Ausstattung:
Das hochwertige Gebäude ist zur Lebensmittelproduktion errichtet worden. Es verfügt über entsprechende Einrichtungen wie Abläufe im Boden, gefliester Bodenbelag,
Hygieneschleusen, Wasser zu- und Abläufe, Abscheider, hochwertige Beleuchtung, Wärmedämmung, Beheizbarkeit, hohe Stromkapazitäten, Aufenthaltsräume, sanitäre Einrichtungen für Männer und Frauen sowie ein angeschlossenes automatisches Hochregal-
lager. Erschlossen wird die Produktionsfläche über zwei wettergeschützte Tore auf Rampen Niveau.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan.

Büroflächen in moderner und repräsentativer Ausstattung sind weiterhin verfügbar. Zum Angebot gehört weiterhin eine großflächige Freifläche zum Parken, Rangieren und
Außenlagern. Insgesamt eine seltene Bestandsliegenschaft in moderner Qualität,
hervorragend für Produktion und im speziellen Lebensmittel- bzw. Nahrungsproduktion
geeignet. Selbstverständlich sind andere Nutzungen ohne Probleme möglich.
Lage:
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Ost und ist unmittelbar an die A 27 angebunden. Somit ist die Lage für eine überregionale Nutzung hervorragend geeignet. Das Bremer Kreuz ist ca. 20 LKW-Minuten entfernt, Hannover in ca. 40 LKW-Minuten. Das Grundstück ist industriell nutzbar.
Sonstiges:
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Die Käufer müssen keine Maklerprovison zahlen.

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.04.2017.

 
Lageplan
PDF-Dokument, 554,5 KB
Erdgeschoss
PDF-Dokument, 218 KB
Erdgeschoss II
PDF-Dokument, 401,4 KB
 
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