Büroflächen im Zentrum von Uelzen - Profil

Beschreibung

Die angebotene lichtdurchflutete, ehemalige Kantinenfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Diese kann flexibel nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt werden und lässt sich über das Treppenhaus und über den vorhandenen Aufzug erreichen (barrierefrei). Die Büroflächen sind mit einer strukturierten Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5). Großzügige Fensterelemente sorgen für ausgewogene und natürliche Lichtverhältnisse. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Weitere Büroflächen (ca. 492 m²) stehen im 2. Obergeschoss im Gebäude 9 zur Verfügung.
Die Flächen sind über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung:

- Brüstungskanäle
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rasterdecke
- Aufbauleuchten

Lage:

Der viergeschossige Bürokomplexes der Deutschen Telekom AG befindet sich in der Uelzener Innenstadt, wenige PKW-Minuten zur Bundesstraße 71 sowie vom Hundertwasser-Bahnhof entfernt.
PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung auf dem etwa 10.500 m² großen Grundstück und in der Tiefgarage sowie zusätzlich im benachbarten Straßenraum zur Verfügung.

Interne Bezeichnung:

Haus 8 und 9, ME 57_2

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

1989

Verfügbar ab:

Auf Anfrage

Mietpreis:

Energieausweis:

Lage

Adresse:

Ringstraße 13
29525 Uelzen

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
ÖPNV-Haltestelle	Uelzen Post	0,02 km
Bahnhof	Hundertwasser-Bahnhof Uelzen	0,70 km
Autobahn	A 39 Lüneburg-Hamburg	44,00 km

Ansprechpartner

Anbieter:

ISS Communication Services GmbH

Überseering 21
22297 Hamburg

Ansprechpartner:

Frau Hannah Jenß, An- und Vermietungsmanagerin

Telefon: 0211 30278 2036 Mobil: 0151 21063493

E-Mail:

Impressum:

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Ansprechpartner
ISS Communication Services GmbH
Jeanine Ebbinghaus
Seesener Straße 10-13
10709 Berlin
Tel. +49 211 30278-1582
mieten@de.issworld.com

Pflichtangaben
ISS Communication Services GmbH
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf, Deutschland
Tel. +49 211 30278-0
info@de.issworld.com

Sitz der Gesellschaft:
ISS Communication Services GmbH
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf, Deutschland
Tel. +49 211 30278-0
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Geschäftsführung:
Christian Steen Larsen, Michael Bohne

Handelsregister:
Amtsgericht Düsseldorf HRB 81054 | USt-Id Nr.: DE 815 7278 222

Angaben zur Verbraucherstreitbeilegung
Wir weisen darauf hin, dass wir uns, sofern im Einzelfall nicht ausdrücklich anders vereinbart, nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach dem Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG) beteiligen.
Zuständig für Streitbeilegungsverfahren wäre die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, Telefon 07851 / 795 79 40, E-Mail:
mail@verbraucher-schlichter.de

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Standort:	Hansestadt Uelzen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis → Bürofläche
Nutzfläche:	548 m²
Mietpreis:	5,20 € pro m²
	Nebenkosten: 2,75 € pro m²

Preis:	5,20 € pro m²
Nebenkosten:	2,75 € pro m²
Anmerkungen:	Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Provision:	Provisionsfrei

Art:	Bedarfsausweis
Befeuerungsart:	Erdgas
Endenergiebedarf Strom:	16,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme:	185,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	13.07.2030

Telefon:	0211 30278 2036
Homepage:	http://www.iss-vermietet.com
E-Mail: