Profil-ID: GI-56550

Gewerbeeinheit - Hallen, Büros, Unterstände etc.

Standort: Samtgemeinde Aue
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 2.083 m²

Beschreibung

Gewerbeensemble
Das Ensemble bietet ein Standortkonzept für gewerbliche Kleinbetriebe in ländlichen Regionen. Es werden in verkehrsgünstig gelegenen, meist eingeschossigen Gebäuden, die mit allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Infrastruktur) ausgestattet sind, gewerblich zu nutzende Räumlichkeiten auf Mietbasis vergeben.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Gewerbeensemble, bestehend aus sechs Funktionsbereichen die laufend modernisiert und saniert wurden.

Bereich A: Werkstatt
Es handelt sich um eine Werkstatt mit Büro und Sanitärbereichen sowie angrenzendem Lager und Stellplätzen. Geeignet für Landtechnik, Kfz-Gewerbe, Handwerk, kleine Produktionen, ca. 260 m². Alle Räumlichkeiten sind beheizbar.

Bereich B: Scheunenlager mit Bürofläche/Verkaufsraum
Lagerfläche im EG und OG, ca. 620 m² insgesamt davon ca. 50 m² Bürofläche.

Bereich C: Scheunenlager
Ca. 210 m²

Bereich D: Maschinenlagerhalle Baujahr 2010
Drei große Hallentore, Breite 5,5 m Höhe 5 m, Betonfußboden, ca. 300 m³

Bereich E: 2 Betriebswohnungen
jeweils 1-Zimmer + Kochnische, Bad, 25 m² Wohnfläche pro Einheit.

Bereich F + G: 2 Büroeinheiten
angelegt ähnlich wie Doppelhäuser, mit EG und OG sowie getrennten Eingängen.
Bereich F: ca. 130 m²
Bereich G: ca. 325 m²

Die Liegenschaft ist derzeit vollständig vermietet. Die Bereiche stehen ab 01.01.2018 zur Verfügung.
Ausstattung:
Der Betriebshof ist geeignet für Schwerlastverkehr sowie Kranentladung, jedoch ohne Wendemöglichkeit.
Datenanbindung über VDSL bzw. Breitbandkabel ist verfügbar.
Lage:
Ländlicher Bereich, die Objekte liegen außerhalb des Dorfkerns in einem Mischgebiet direkt angrenzend an die Kreisstraße.
Sonstiges:
Repräsentatives Bürogebäude im ländlichen Stil mit ansprechender Grünfläche.
Glasfasernetzanbindung möglich.
Interne Bezeichnung:
Wrestedt, Am Mühlenteich 10 ehemals Hauptstr. 10

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.10.2017.

 
 
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