GI-55833

Freistehende Gewerbehalle mit Büro- und Verkaufsflächen im Industriegebiet Fischerhof / Kämpenweg

Location: City of Uelzen
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Type of property: Hall/production
→ Factory building/industrial hall
Useful area: 1,390 m²
Purchase price: 349,000.00 €

Description

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist mit einer Gewerbehalle mit Sozialtrakt, Verkaufsraum, einer Büroetage sowie mehreren Garagen bebaut. Es handelt sich um einen ehemaligen Fleischwarenbetrieb. Auf dem Grundstück sind zudem 29 offene Stellplätze sowie 8 Garagen angelegt. Die Erbauung und Erweiterung der Betriebsgebäude, Hallen, Büro- und Verkaufsräume ist in einem Zeitraum von 1976-2001 erfolgt. Das rückwärtige Grundstück (391m²) mit aufstehender Wildschlachterei kann nach Vereinbarung ebenfalls erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch das Verkehrswertgutachten der Immobilie zu weiteren Informationen zur Verfügung.
Fixtures and fittings:
Bspw.:

-Massive Bauweise
-Ausstattung zur Fleischproduktion- und Lagerung
-Fettabscheider
-Klimatisierung einzelner Räume
-Alarmanlage
-Kunststofffenster isolierverglast / Lichtkuppeln
-Bodenbeläge als Industrie-Estrich, Fliesen und Metall
-Walmdach mit Wellfaserzementplatten (nach 2002)

Die Wärmeerzeugungsanlage wurde abgebaut. Es besteht im Bezug auf die baulichen Anlagen sowie die Außenanlagen ein Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf.
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Location:
Die Hansestadt Uelzen ist eine Mittelstadt im nordöstlichen Niedersachsen. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und ist die Kreisstadt des Landkreises Uelzen. Als Zentrum eines Anbaugebietes agrarischer Produkte hat Uelzen eine herausragende Stellung im Bereich der Lebensmittelindustrie und des Dienstleistungsbereichs. Um diesen Kern haben sich weitere Branchen angesiedelt. Die Wirtschaftsstruktur wird von mittelständischen und kleinen Unternehmen dominiert und von Groß- und Zweigbetrieben von Konzernen ergänzt. Der Landkreis Uelzen ist von der Europäischen Union zur Ziel-1-Region erklärt worden, um die Ansiedlung und die Entwicklung von Wirtschaftsunternehmen zu erleichtern. Kreis und Stadt Uelzen sind Teil der Metropolregion Hamburg. Im Rahmen der Wirtschaftsförderung arbeiten Ballungsgebiet und ländliche Region eng zusammen, um Infrastruktur und Informationsfluss zu verbessern, Unternehmensansiedlungen zu fördern und gemeinsam Märkte zu erschließen.
Other details:
VERBRAUCHERINFO:
1.Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Anschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungsverpflichtung des Kunden.
2. Unternehmer/ Anschrift
Pro-Objekt-Nord immobiliendienstleistungen
Toppenstedter Kirchweg 18, 21376 Salzhausen
Tel. 04172/9872699, arndt.niessen@pro-objekt-nord.de, Inhaber: Arndt Niessen
Gewerbeerlaubnis gem.§ 43c Abs.1 Ziffer 1a GewO des Landkreis Harburg. Ust-Nr.: 131/5180/1833
3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Last update on Feb 14, 2017.

 
 
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