Wirtschaftsstandort Salzgitter
Profile ID: GI-56436

Attraktive Ladenfläche in Salzgitter-Lebenstedt zu vermieten

Location: City of Salzgitter
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Type of property: Retail trade
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Useful area: 123 m²
Rental price: on request

Description

Großzügiges Ladenlokal mit großer Schaufensterfront direkt in der City!
Fixtures and fittings:
Das angebotene Objekt ist in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus untergebracht, welches im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert und den Kundenansprüchen angepasst wurde. Es bietet für eine gewerbliche Nutzung - welcher Art auch immer - große Möglichkeiten. Der Laden mit Schaufenstern und gläserner Eingangstür weist ein Fläche von etwa 123 m² auf. (WC-Anlagen und Nebenräume) Die Räumlichkeiten, die von Kunden betreten werden, sind generell mit Bodenfliesen versehen und auch eingerichtet. Eine komplette Beleuchtung ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Stock könnten, wenn benötigt, Büroräume dazugemietet werden. Denkbar sind auch Betriebsstätten, die den Ladenbereich als Empfang für die Kunden nutzen z.B. Praxis für Physiotherapie. Da das Objekt in einer Fußgängerzone liegt, sind Kundenparkplätze in den umliegenden Straßen vorhanden, bei Bedarf können weitere Stellplätze auf dem Grundstück hinter dem Haus zur Verfügung gestellt werden.

Das Objekt eignet sich gemäß Nachbarschaft und Branchenspiegel für Dienstleister mit Publikumsverkehr z. B. für Lebensmittel-Spezialitäten oder Foto, Kosmetik, Telefon usw. Den Grundriss der Immobilien können sie in den Anhängen einsehen, auf Wunsch senden wir Ihnen denselben gerne
maßstabsgetreu zu. Der Energieverbrauchskennwert bezieht sich nicht ausschließlich auf den angebotenen Laden im Erdgeschoss sondern ebenso auf die Wohnungen im gesamten Haus. Das Objekt hat aufgrund der Lage viel Potential!

- Erdgeschosslage
- Boden gefliest
- Beleuchtung komplett vorhanden
- zuletzt modernisiert: 2000
- Zentralheizung (Öl)
- Parkplätze in fußläufiger Entfernung
Location:
Die Großstadt Salzgitter mit 104.000 Einwohnern hat zwei Zentren in Salzgitter-Bad und in Salzgitter-Lebenstedt. Weithin bekannt ist Salzgitter als Standort der Stahlindustrie, des VW-Motorenwerkes, der Firmen MAN, ALSTOM, CARGILL und vielen anderen. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

Unser angebotenes Objekt befindet sich in Lebenstedt, also in der Fußgänger-Zone der City in Richtung Salzgittersee. Zahlreiche Geschäfte mit Laufkundschaft befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
[x] The property is situated in a central supply area.
Other details:
Fragen beantworten wir gerne, eine umfassende Beratung ist selbstverständlich. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte teilen Sie per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Last update on Aug 9, 2017.

 
 
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