GI-55122

Büroflächen in der Innenstadt von Salzgitter-Lebenstedt

Standort: Stadt Salzgitter
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 1.507 m²

Beschreibung

Das gesamte Gebäude besteht im Wesentlichen aus zwei Teilen.

Der Haupteingang zum gesamten Gebäude befindet sich in einem 2-stöckigen Bürohaus. In diesem liegen im Erdgeschossbereich u.a. Schulungs- und Besprechungsräume. Im Obergeschoss befinden sich ca. 472,00 m² Büro-/ Nutzfläche inkl. der dazu gehörigen Verkehrsflächen.

Durch einen Verbindungsgang gelangt man in den parallel zur Albert-Schweitzer Straße errichteten 4-stöckigen Bürotrakt.In diesem Teil der Immobilie befinden sich zwei Personenaufzüge. Hier sind Büro- und Nutzflächen in Größe von insgesamt 1.035,42 m² in drei separaten Einheiten verfügbar.

Das Gebäude weist eine gute Infrastruktur auf. Für Kunden stehen direkt vor dem 2- stöckigen Gebäude Parkplätze zur Verfügung. An die Mitarbeiter können im hinteren Bereich der Immobilie Parkplätze vermietet werden. Eine Nahversorgung ist durch gute Anbindung an den Innenstadtbereich gegeben.

Es stehen ab dem 01.04.2017 Büro- und Nutzflächen in Größen zwischen 184 m² bis zu insgesamt 1.507 m² für eine Anmietung zur Verfügung.

Der Mietpreis wird individuell, abhängig von verschiedenen Faktoren ermittelt.
Ausstattung:
Die Mietsache verfügt über moderne LWL-Technik. In sämtlichen Büroräumen sind Einbauschränke integriert. Die im Erdgeschoss zur Verfügung stehenden Büroflächen sind mit Teppichboden ausgelegt. Des Weiteren ist das Gebäude mit einem Zugangskontrollsystem ausgestattet. Die vermietbaren Einheiten sind durch den Mieter mit einem eigenen Zugangskontrollsystem auszustatten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Gebäude befindet sich an der Chemnitzer Straße 90-94 in Salzgitter-Lebenstedt, direkt am Rande der Fußgängerzone und ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Interne Bezeichnung:
IMM00662

Letzte Aktualisierung des Profils am 04.10.2016.

 
Lageplan
PDF-Dokument, 841 KB
Grundrisse
PDF-Dokument, 643,6 KB
 
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