Profil-ID: GI-55634

Idyllisches Landhaus am kleinen Bullensee in Rotenburg (Wümme)

Standort: Stadt Rotenburg (Wümme)
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 287 m²
Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Beschreibung

Die direkt am kleinen Bullensee gelegene Liegenschaft besteht aus einem ca. 217 m² großen Landhaus, einem ca. 70 m² großen Gästehaus, einem See nahen Pavillon und einem Nebengebäude. Das Grundstück ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Auf dem vorderen, knapp 1,85 ha großen Grundstück sind die Gebäude untergebracht, der hintere, ca. 3,20 ha Grundstücksteil ist ein Waldgrundstück. Auf dem vorderen, mit den Gebäuden bebauten Grundstück, sind weitläufige Rasenflächen mit großzügiger Rhododendronbepflanzung angelegt. Das voll umzäunte Grundstück kann über zwei Tore befahren werden. Auf der linken Seite führt ein Weg zum Landhaus, vor dem ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Zufahrt zum Gästehaus. Alle Gebäude sind über beleuchtete Wege verbunden. Weitere Wege führen am kleinen Bullensee vorbei und einmal um das gesamte vordere Grundstück vorbei am nördlich anschließenden Privatwald mit Misch- und Nadelbäumen. Östlich grenzt der kleine Bullensee an das Grundstück an. Ein kleiner Steg führt auf den Bullensee und bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten. Mit direkter Sicht auf den kleinen Bullensee ist ein Pavillon nahe dem Steg vorhanden.
Lage:
Rotenburg (Wümme) ist eine Mittelstadt und Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme) im nordöstlichen Niedersachsen an der Wümme. Sie liegt im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg. Rotenburg liegt im Naturraum Stader Geest am Schnittpunkt mehrerer ihrer Teilgebiete: Die Stadt befindet sich in der Niederung der drei Flüsse Wümme, Wiedau und Rodau. Nördlich grenzt das Stadtgebiet an die Zevener Geest, südlich an die Achim-Verdener Geest. Um Rotenburg befinden sich ausgedehnte Wälder und naturbelassene Moore sowie der Große und der Kleine Bullensee. Der Kleine Bullensee ist in das Naturschutzgebiet „Großes und Weißes Moor“ einbezogen. Zusammen mit seinem „großen Bruder“ bildet er gleichzeitig ein Naherholungsgebiet mit zugelassenen Wochenendhäusern.
Interne Bezeichnung:
EV357533

Letzte Aktualisierung des Profils am 02.08.2017.

 
 
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