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Profile ID: GI-56822

Repräsentative Dienstleistungs- oder Praxisfläche

Location: City of Norden
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Type of property: Office/practice
Useful area: 500 m²
Rental price: 5.50 € per m²
Additional costs:
340.59 € per month

Description

Diese Gewerbefläche befindet sich im belebten Einkaufszentrum "Norder Tor", welches sich im Kreuzungsbereich der Hauptverkehrsstraßen Bahnhofstraße/Im Horst am südöstlichen Innenstadtbereich der Stadt Norden befindet. Das Objekt wurde 2012 eröffnet und liegt direkt an der Fußgängerzone. Der Bahnhof befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Norden hat eine Fläche von 104,39 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist.
Fixtures and fittings:
Die Gewerbefläche weist etwa 499,74 m² Nutzfläche auf und befindet sich im 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums. Sie ist über die Rolltreppe im Einkaufszentrum als auch über das große Parkdeck bequem erreichen. Bei der Fläche handelt es sich um einen Erstbezug. Durch den eigenen, separaten Zugang eignet sie sich ideal für Ärzte oder Dienstleister. Weitere Mieter im Einkaufszentrum sind Aldi, Rossmann, Deichmann, Takko, Mister Lady, ein Reisebüro, das Sportstudio Clever Fit, eine Apotheke, Depot, Apollo-Optik, Friseur Klier, Floristik und Gärtnerei de Vries, ein Nagelstudio, zwei Asia-Imbisse, Nordsee-Bäck und ein Eiscafé und Pizzeria Mona Lisa. Das Einkaufszentrum verfügt über 400 kostenfreie Stellplätze auf dem eigenen Parkdeck.
Die Nebenkosten betragen 3,80 €/m², zzgl. Strom- und Wasser nach Verbrauch.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 400
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Stark frequentierte Lage im Einkaufszentrum
Other details:
Baujahr: 2010
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 83,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 284,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Internal designation:
4237

Last update on Nov 7, 2017.

 
 
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