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Profile ID: GI-56306

Helle Bürofläche vis-à-vis zur Fußgängerzone

Location: City of Norden
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Type of property: Office/practice
Useful area: 95 m²
Rental price: 6.00 € per m²
Additional costs:
211.00 € per month

Description

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und hervorragend erreichbaren Lage, unmitelbar zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Norden hat eine Fläche von 106,33 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 25.092 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafes sowie diverse Geschäfte. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte u. v. m. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der etwa 1,5 km von der Stadt entfernt liegt.
Fixtures and fittings:
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch Ihre hervorragende Lage unmittelbar zur Norder Fußgängerzone mit einer sehr guten Infrastruktur . Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Therapiepraxis, Werbeagentur, Steuerberater, Versicherungsagentur oder sonstige Dienstleistungen. Ausreichende, direkt angrenzende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Auf insgesamt etwa 95 m³ Nutzfläche erwarten Sie ein Empfangsbereich mit Zugang zur Teeküche, ein WC, sowie vier Büroräume mit Tageslichteinfall, welche individuell genutzt werden können. Zwei dieser Räume verfügen zudem über einen Zugang zum großzügigen Balkon, welcher entlang der Gebäudeseiten verläuft. Ein Büro, wie auch das WC, sind über eine jeweils separate Eingangstür vom Hausflur aus zu erreichen. Optional wäre demnach auch eine Trennung der Räumlichkeiten in zwei separate Einheiten denkbar. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten in Höhe von € 211,00 monatlich enthalten.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Other details:
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 177 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Internal designation:
4572

Last update on Nov 24, 2017.

 
 
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