Am Limberg Standort Stadt Osnabrück (Standortprofil) Detailkarte anzeigen  Objektbeschreibung Durch die Lage am Stadtrand, dem hohen Anteil an altem Baumbestand, die Ausrichtung am Südhang des Limbergs und die Ausstattung mit neuwertigen Sportanlagen erhält das ehemalige Kasernengelände der britischen Streikräfte besondere Prägung. Das Potenzial liegt hier insbesondere in der geplanten direkten Verkehrsanbindung der Konversionsfläche an die Autobahn A 33 in nördlicher und südlicher Verbindung. Bisherige konzeptionelle Entwürfe empfehlen neben gewerblichen Nutzungen die Stärkung des "Grünen Fingers" Sandbachtal und den Erhalt der besonderen Vegetationssituation mit großflächigen Grünstrukturen, weiträumigen Parks und alten Baumbeständen. Die vorgefundene Situation mit modernen Sporthallen und Sportaußenanlagen macht die Nutzung durch gewerbliche Freizeitangebote sinnvoll. Auch die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden werden, unter anderem durch die großen vorhandenen Hallen im Norden, bedient. Eigentümer der Gewerbefläche Sonstige(r) Eigentümer Kommentar bzgl. der Eigentumsverhältnisse Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Art und Größe Gesamtgröße (Brutto) 70 ha Verfügbare Nettofläche 45 ha Sofort verfügbare Fläche 45 ha Nutzungsart Gebietsausweisung Sofort verfügbare Fläche Größte Parzelle Gewerbegebiet (GE) 45 ha 20 ha Bebauungsplan Status Aufstellungsbeschluss Kennzahlen Grundflächenzahl: noch nicht festgelegt Geschossflächenzahl: noch nicht festgelegt Baumassenzahl: noch nicht festgelegt Kommentar zum Bebauungsplan Ein Bebauungsplan befindet sich in der Aufstellung und ist noch nicht rechtskräftig. Verkehrsanbindung Autobahn A 1 9 km   A 33 5 km   Bundesstraße B 51 3,5 km   Internationaler Flughafen FMO 47 km   Bahnhof Osnabrück Hbf. 6 km   Infrastruktur ÖPNV-Anbindung vorhanden Gleisanschluss nicht möglich Stromanschluss vorhanden Gasanschluss vorhanden Abwasseranschluss vorhanden Brauchwasseranschluss kann installiert werden Preise Preise inkl. Erschließung auf Anfrage Pachtmöglichkeit ja Anbieter WFO Wirtschaftsför... Osnabrück Hausanschrift:      WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH Natruper-Tor-Wall 2A 49076 Osnabrück Telefon: 0541/331400 Fax: 0541/260800 E-Mail: wfo@wfo.de Homepage: http://www.wfo.de  Ansprechpartner:  Herr Wolfgang Gurk, Geschäftsführung Telefon:  0541/ 331400 Fax:  0541/ 260800 E-Mail:  wfo@wfo.de Herr Ralf Kreye Telefon:  0541/ 33140-17 Fax:  0541/ 260800 E-Mail:  kreye@wfo.de Zuletzt aktualisiert am 22.09.2011
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