| An der A 33 |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | | Das Gewerbegebiet "An der A 33" schließt sich nördlich an das Gewerbegebiet "Am Tie" an und ergänzt das Gewerbeflächenangebot in Lüstringen. Die Nähe zur Innenstadt so wie die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lüstringen zeichen das Gebiet gleichermaßen aus. Die Zielgruppen des Gewerbegebietes sind Handels-, Handwerks-, Dienstleistungs- und produzierende Betriebe. |
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| Interne Bezeichnung | | B-Plan Nr. 534 - Belmer Straße / Nordstraße |
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| Eigentümer der Gewerbefläche | | Private(r) Eigentümer | | Kommune(n) |
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| Kommentar bzgl. der Eigentumsverhältnisse | | Überwiegend OGE Osnabrücker Grundstücks- und Erschließungsgesellschaft (100 %ige Tochtergesellschaft der Stadt Osnabrück) |
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| Link zur Gewerbefläche | |
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| Art und Größe |
| Gesamtgröße (Brutto) | |
| Verfügbare Nettofläche | |
| Sofort verfügbare Fläche | |
| Später verfügbare Fläche | |
Nutzungsart  | | Gebietsausweisung | Sofort verfügbare Fläche | Größte Parzelle | | | Gewerbegebiet (GE) | 9 ha
| 2,2 ha
| | Sondergebiet (SO) | 0,8 ha
| 0,8 ha
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| Kommentar zur Nutzung | | Sondergebiet (Nahversorgungseinzelhandel) |
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| Bebauungsplan |
| Status | | B-Plan liegt rechtskräftig vor |
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| Kennzahlen | | Grundflächenzahl: | 0,6 - 0,8 |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | |
| Bundesstraße | |
| Internationaler Flughafen | | Münster Osnabrück International Airport | 41 km
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| Regionalflughafen | |
| Bahnhof | | Osnabrück Hauptbahnhof | 2,5 km
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| Güterverkehrszentrum | | GVZ Osnabrück (geplant) | 4 km
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| KV-Terminal | |
| Seehafen | | Bremen / Bremerhaven | 120 km
| | | Rotterdam | 280 km
| | | Hamburg | 240 km
| | | Emden | 195 km
| | | Wilhelmshaven | 160 km
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| Binnenhafen | |
| Kommentar zur Verkehrsinfrastruktur | | Osnabrück liegt im Schnittpunkt transkontinentaler Verkehrsachsen in Nord-Süd und Ost-West Richtung und verbindet so die Verdichtungsräume Hamburg und Rhein/Ruhr sowie Berlin und Hannover mit den niederländischen Verdichtungsräumen |
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| Infrastruktur |
| ÖPNV-Anbindung | |
| Gleisanschluss | |
| Wasserstraßenanschluss | |
| Stromanschluss | |
| Gasanschluss | |
| Abwasseranschluss | |
| Brauchwasseranschluss | |
| Besonderheiten der Infrastruktur | | Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt ab Frühjahr 2007. |
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| Preise |
| Preise inkl. Erschließung | | GE 65,00 €/m² netto; SO 145,00 €/m² netto |
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| Pachtmöglichkeit | |
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| Anbieter |
WFO Wirtschaftsför...
Osnabrück | | Hausanschrift: | WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A
49076 Osnabrück | | | Telefon: | 0541/331400 | | Fax: | 0541/260800 | | E-Mail: | wfo@wfo.de | | Homepage: | http://www.wfo.de  | | | Ansprechpartner: | Herr Wolfgang Gurk, Geschäftsführung | | Telefon: | 0541/ 331400 | | | Fax: | 0541/ 260800 | | E-Mail: | wfo@wfo.de | | | Herr Ralf Kreye | | Telefon: | 0541/ 33140-17 | | | Fax: | 0541/ 260800 | | E-Mail: | kreye@wfo.de | | |
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