| Hafenerweiterung Nord |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | Es bestehen sowohl wasserseitige (außendeichs) gelegene Flächen mit Pieranlagen und sonstiger vollständiger Infrarstruktur (Straßen- und Gleisanschluss) als auch entsprechende binnendeichs gelegene Flächen mit vorhandenen Erschließungsanlagen.
Die wasserseitigen Flächen sind zum großen Teil bereits befestigt und können bereits als Lager- oder Umschlagflächen genutzt werden. Außerdem können hier entsprechende bauliche Vorhaben mit Hafenbezug errichtet werden.
Die binnendeichs gelegenen Flächen bieten durch entsprechende Anbindungen ebenfalls einen sehr guten Zugang zur Bundeswasserstraße. Alle Flächen weisen entsprechend hohe planungsrechtliche Nutzungsgrade auf. |
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| Eigentümer der Gewerbefläche | |
| Kommentar bzgl. der Eigentumsverhältnisse | | NPorts GmbH & Co. KG, Geschäftsstelle Brake, Brommystraße 2, 26919 Brake |
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| Link zur Gewerbefläche | |
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| Art und Größe |
| Gesamtgröße (Brutto) | |
| Verfügbare Nettofläche | |
| Sofort verfügbare Fläche | |
Nutzungsart  | | | | | | Gewerbegebiet (GE) | 7 ha
| keine Angabe | | Industriegebiet (GI) | 31 ha
| keine Angabe | | Sondergebiet (SO) | 37 ha
| keine Angabe | |  |
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| Kommentar zur Nutzung | Hafenumschlag, Tranportlogistik, Industrie, Produktion, Montage / Anlagenbau
Außendeichs, wasserseitig gelegene Flächen: 50 ha, binnendeichs gelegene Flächen: 25 ha.
Weitere potentielle binnendeichs gelegene Flächen mit guter Verkehrsanbindung rd. 35 ha für die derzeit noch keine Bauleitplanung besteht. |
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| Bebauungsplan |
| Status | | B-Plan liegt rechtskräftig vor |
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| Kennzahlen | | Grundflächenzahl: | 0,8 - 0,8 | | Baumassenzahl: | 10 - 10 |
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| Kommentar zum Bebauungsplan | Für rd. 75 ha liegen rechtskräftige Bebauungspläne vor (Nr. 68, Nr. 69, Nr. 70).
Die rechtskräftigen Bebauungspläne weisen GE, GI oder Sonderbauflächen Hafen aus und sind bzgl. des Maßes der baulichen Nutzung mit einem sehr hohen Nutzungsgrad ausgestattet (GRZ: 0,8 - BMZ 10,0 - teilw. Gebäudehöhen bis 60,0 m). |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | |
| Bundesstraße | |
| Internationaler Flughafen | |
| Bahnhof | |
| Güterverkehrszentrum | |
| KV-Terminal | |
| Seehafen | |
| Binnenhafen | |
| Kommentar zur Verkehrsinfrastruktur | | Zufahrt von See ist mit Schiffen bis zu 11,90 m möglich |
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| Infrastruktur |
| Gleisanschluss | |
| Wasserstraßenanschluss | |
| Besonderheiten der Infrastruktur | | Straßenanschluss, bei Bedarf auch Gleisanschluss möglich |
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| Preise |
| Pachtmöglichkeit | | ja |
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| vorzugsweise Vermietung/Verpachtung oder Erbbauzins |
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| Anbieter |
Niedersachsen Port...
Brake | |
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