| Bürokomplex Nord-Süd-Straße1, 38259 Salzgitter (Bad) |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | Lage:
Das Gebäude befindet sich an der Nord-Süd-Straße 1 in Salzgitter-Bad und ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen.
Die Nahversorgung der Mitarbeiter ist durch gute Anbindung an den Innenstadtbereich gegeben.
Gebäudestruktur:
Das Gesamtobjekt hat eine Größe von ca. 4.850 m² Bürofläche.
Der Nutzungsstruktur liegt eine spezifische Bürokonzeption zugrunde.
Der Gesamtkomplex besteht im wesentlichen aus zwei Gebäudeteilen:
Neubau mit ca. 1.810 m² über 4 Ebenen (Untergeschoß bis II. Obergeschoß) verteilt, wobei die eigentliche Antrittsebene - Eingangsbereich und Pförtnerloge - sich im I. OG befindet.
Im angeschlossenen älteren Baukörper können noch ca. 1.300 m² hinzugemietet werden.
Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug. Das Gebäude weist eine gute Infrastruktur auf.
Parkplatzflächen:
Für Mitarbeiter und Kunden steht direkt vor dem Neubau ein großer Parkplatz zur Verfügung, der durch eine Schranke zum öffentlichen Verkehrsraum entsprechend gesichert ist.
Zurzeit stehen ca. 2.960 m² kurzfristig zur Verfügung.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit in Abstimmung mit dem unten genannten Ansprechpartner des Anbieters möglich. |  |
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| Lage |
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| Art und Größe |
| Art des Objekts | | Einzelgebäude | |
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Gebietsausweisung  | | Mischgebiet | MI | | |
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| Nutzfläche | | Gesamte Nutzfläche | 4.850 m²
| | | | | | | | Bürofläche | 2.960 m²
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| Gesamtfläche | | 5.200 m²
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| Grundrisskarten | |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | | A 2 | 30 km
| | | A 39 | 15 km
| | | A 395 | 10 km
| | | A 7 | 15 km
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| Internationaler Flughafen | | Airport Hannover (HAJ) | 75 km
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| Regionalflughafen | | Verkehrslandeplatz SZ-Drütte | 12 km
| | | Regionalflughafen Braunschweig | 35 km
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| Bahnhof | |
| ÖPNV-Haltestelle | |
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| Preisangaben |
| Vergabearten | | Vermietung: | Bei einer langfristigen Mietvertragsdauer beträgt der Mietpreis im Neubau 5,00 €/m²/netto/mtl., im Altbau 3,00 €/m²/netto/mtl., jeweils zuzüglich Ausbauwünsche. | |
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| Kommentar zur Vergabe | | Vergabe in Teilen möglich. | |
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| Anbieter |
Preussag Immobilie...
Salzgitter | |
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