| KMU-Area Salzgitter-Engelnstedt |
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| Standort | |
| Objektbeschreibung | | Das Gewerbegebiet liegt östlich von Salzgitter-Lebenstedt, dem größten Stadtteil mit rund 41.000 Einwohnern, unmittelbar an der Autobahn A 39. Es stellt eine Erweiterung des stark nachgefragten Gewerbegebietes entlang der Peiner Straße dar. Das Stadtzentrum von Salzgitter ist nur 2 km entfernt. Außerdem befinden sich namhafte Industrieunternehmen (Salzgitter AG, Volkswagen AG, MAN Nutzfahrzeuge, Alstom LHB, Bosch Elektronik) im näheren Umfeld und sind durch gut ausgebaute direkte Verbindungsstraßen schnell zu erreichen. |
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| Eigentümer der Gewerbefläche | |
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| Art und Größe |
| Gesamtgröße (Brutto) | |
| Verfügbare Nettofläche | |
| Sofort verfügbare Fläche | |
| Später verfügbare Fläche | |
Nutzungsart  | | | | | | Gewerbegebiet (GE) | 10 ha
| 3 ha
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| Kommentar zur Nutzung | | Es bestehen teilweise Nutzungseinschränkungen hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung (u. a. flächenbezogene Schallleistungspegel, Gebäudehöhen). Näheres regelt der Bebauungsplan. |
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| Branchen im Gewerbegebiet | | Im unmittelbaren Umfeld ist ein ausgewogener Branchenmix diverser Gewerbebetriebe vorhanden, u. a. Metall-, Kfz-, Bau- und Kunststoffbranche. |
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| Bebauungsplan |
| Status | | B-Plan liegt rechtskräftig vor |
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| Kennzahlen | | Grundflächenzahl: | 0,8 | | Geschossflächenzahl: | 1,6 |
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| Verkehrsanbindung |
| Autobahn | | A 39, Anschlussstelle SZ-Watenstedt | 2 km
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| Bundesstraße | |
| Internationaler Flughafen | | Hannover Airport (HAJ) | 65 km
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| Bahnhof | | ICE-Bahnhof Braunschweig | 20 km
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| ÖPNV-Haltestelle | | Buslinienverkehr KVG | 0,5 km
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| Binnenhafen | |
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| Infrastruktur |
| ÖPNV-Anbindung | |
| Gleisanschluss | |
| Wasserstraßenanschluss | |
| Verkehrslandeplatz | |
| Stromanschluss | |
| Gasanschluss | |
| Abwasseranschluss | |
| Brauchwasseranschluss | |
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| Anbieter |
WIS Wirtschafts- u...
Salzgitter | |
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