Profile ID:
GI-65018
Exklusive Büro- oder Praxisfläche in der Osnabrücker Innenstadt
| Location: |
City of Osnabrück Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 322 m² |
| Rental price: | 2,900.00 € per month |
|
Additional costs:
550.00 € per month |
Description
Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine repräsentative Büro- bzw. Praxisfläche in gut frequentierter City-Lage und einem attraktiven Branchenumfeld.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 322 m², mit insgesamt sechs separaten Büroräumen in unterschiedlichen Größen, einem Besprechungsraum und zwei Abstellräumen. Selbstverständlich steht eine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können optional noch Fahrzeug-Stellplätze angemietet werden.
Die helle und offene Gestaltung der Fläche in diesem Objekt, ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Räumlichkeiten können zeitnah freigestellt werden.
Die Geschäftsräume verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 322 m², mit insgesamt sechs separaten Büroräumen in unterschiedlichen Größen, einem Besprechungsraum und zwei Abstellräumen. Selbstverständlich steht eine Teeküche und entsprechende WC-Anlagen zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage können optional noch Fahrzeug-Stellplätze angemietet werden.
Die helle und offene Gestaltung der Fläche in diesem Objekt, ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Räumlichkeiten können zeitnah freigestellt werden.
Fixtures and fittings:
Nadelfilzboden
EDV-Netzwerkverkabelung
Einzelbüros
Besprechungsraum
Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf die Büroebene
Tiefgarage (Stellplätze optional möglich)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
EDV-Netzwerkverkabelung
Einzelbüros
Besprechungsraum
Teeküche mit Mikrowelle und Geschirrspüler
Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis auf die Büroebene
Tiefgarage (Stellplätze optional möglich)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
An einem der zentralsten Plätze der „Friedensstadt Osnabrück“, steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit acht Wohneinheiten, mehreren Büro- und Praxiseinheiten sowie zwei Ladengeschäften.
Bushaltestellen und die Nikolai-Parkgarage liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist das Objekt für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.
Bushaltestellen und die Nikolai-Parkgarage liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist das Objekt für Kunden oder Patienten bequem erreichbar.
Other details:
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die gezeigten Grundrisse können vom aktuellen Bestand abweichen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Diese Büroräume werden in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.
Baujahr relevant für Energiepass: 1994
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Diese Büroräume werden in Kooperation mit Sebastian Waerder Immobilien, Osnabrück angeboten.
Baujahr relevant für Energiepass: 1994
Internal designation:
325416#ISMfWp
Area & price
Area:
| Useful area: | 322 m² |
| Total area: | 322 m² |
Year of construction:
1994
Rental price:
| Price: | 2,900.00 € per month |
| Additional costs: | 550.00 € per month |
| Comments: | 8700 € |
| Commission: | 2,0 Monatskaltmieten |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Final energy consumption, electricity: | 33.40 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 52.60 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Feb 6, 2034 |
Location
Address:
49074 Osnabrück
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Contact
Provider:
Axel Hoffmann Immobilien
Eversburger Straße 32
49090 Osnabrück
49090 Osnabrück
| Phone: | +49 541 44022288 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Axel Hoffmann
Phone: +49 172 6678899
Mobile: +49 172 6678899
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Mar 4, 2024.
