GI-54745

766 qm (teilbar ab 228 qm) hochwertige Bürofläche in direkter Innenstadtlage von Osnabrück

Standort: Stadt Osnabrück
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Büro/Praxis
Nutzfläche: 766 m²
Mietpreis: 9,50 € pro m²
Nebenkosten:
2,50 € pro m²

Beschreibung

Die Büroflächen befinden sich im dritten und vierten Obergeschoss des fünfstöckigen Büro- und Geschäftshauses in zentralster Lage von Osnabrück, dem Neumarkt. Die Immobilie wurde 2001 vollständig renoviert. Weitere Modernisierungen erfolgten im Jahr 2011 und 2015.
Ausstattung:
Der Charakter dieser Büroetagen ist sehr hochwertig, individuell und repräsentativ. Auf zwei Etagen, die über eine interne Treppe verbunden sind, finden Sie neben zahlreichen Büroräumen für 1-3 Arbeitsplätze ein Empfangsbereich, einen Wartebereich, zwei klimatisierte, große Besprechungsräume, eine Teeküche, zwei Severräume, je zwei getrennte WC Einheiten (1 Einheit je Etage), zwei Räume für Büromaschinen und Büromittel sowie eine Küche mit Sitzgelegenheiten und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Als Bodenbelag wurde geöltes Eichenparkett (Raucheiche) für die Verkehrsflächen sowie hochwertiger Teppichboden für die Büroräume gewählt. Die Wände sind hell, die Türzargen schwarz. Außenjalousien sind an allen zum Neumarkt gelegenen Fenstern vorhanden. Teile der Büroräume sowie die Besprechungsräume sind klimatisiert.

Ein Kellerraum sowie 7 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Lage:
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Osnabrück, dem Neumarkt. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestellt befindet sich direkt vor der Tür. Die Fußgängerzone ist 50 m entfernt.
Sonstiges:
Eine Teilung der Gesamtfläche ab 228 qm ist möglich. Darüber hinaus befindet sich im Haus eine weitere Bürofläche von 196 qm sowie über 400 qm.

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.05.2016.

 
Grundriss 3. Obergeschoss
PDF-Dokument, 89,1 KB
Grundriss 4. Obergeschoss
PDF-Dokument, 82,6 KB
 
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