GI-39149

Für Investoren: Gut vermietete Gewerbeimmobilie in Osnabrück-Fledder

Standort: Stadt Osnabrück
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 891 m²
Kaufpreis: 1.250.000,00 €

Beschreibung

Dieses moderne Bürohaus wurde 1983 gebaut und im Jahr 1994 um eine weitere Etage aufgestockt. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. € 85.000,00.

Ausstattung:
Allgemein: Alarmanlage, Innentüren mit Oberlichtern, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung (EG und 1. OG), Telefon- bzw. EDV-Anschlüsse in allen Büroräumen, Fahrstuhl, gefliestes Treppenhaus.
Kellergeschoss: Tresorraum, alarmgesicherte Lagerfläche, Sichtmauerwerk gestrichen.
Erdgeschoss: eingelassene Halogendeckenbeleuchtung, verputzte und gestrichene Wände.
1. Obergeschoss: Glasfasertapete, teilweise verputzte und gestrichene Wände, teilweise eingelassene Halogendeckenbeleuchtung, eingebaute Lautsprecher in allen Büros.

Flächenaufteilung:
Kellergeschoss = ca. 312 m².
Erdgeschoss = ca. 284 m².
1. Obergeschoss = ca. 295 m²

Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Osnabrück-Fledder, in dem sich verschiedenste Dienstleister und produzierende Gewerbe angesiedelt haben. Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute Anbindung an die Autobahn und ist vom Stadtzentrum ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Letzte Aktualisierung des Profils am 20.09.2013.

 
 
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