GF-39491

Am Limberg

Standort: Stadt Osnabrück
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Nutzungsart: Gewerbegebiet
Preis: auf Anfrage
Verfügbare Fläche: 45,00 ha
Größte Parzelle: 20,00 ha

Beschreibung

Durch die Lage am Stadtrand, dem hohen Anteil an altem Baumbestand, die Ausrichtung am Südhang des Limbergs und die Ausstattung mit neuwertigen Sportanlagen erhält das ehemalige Kasernengelände der britischen Streikräfte besondere Prägung. Das Potenzial liegt hier insbesondere in der geplanten direkten Verkehrsanbindung der Konversionsfläche an die Autobahn A 33 in nördlicher und südlicher Verbindung.
Bisherige konzeptionelle Entwürfe empfehlen neben gewerblichen Nutzungen die Stärkung des "Grünen Fingers" Sandbachtal und den Erhalt der besonderen Vegetationssituation mit großflächigen Grünstrukturen, weiträumigen Parks und alten Baumbeständen. Die vorgefundene Situation mit modernen Sporthallen und Sportaußenanlagen macht die Nutzung durch gewerbliche Freizeitangebote sinnvoll. Auch die Bedürfnisse von Gewerbetreibenden werden, unter anderem durch die großen vorhandenen Hallen im Norden, bedient.
Infrastruktur:
ÖPNV-Anbindung: vorhanden
Gleisanschluss: nicht vorhanden
Stromanschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Wasseranschluss: nicht vorhanden aber möglich
Abwasseranschluss: vorhanden

Letzte Aktualisierung des Profils am 18.04.2016.

 
 
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