GI-55404

Attraktives Ladenlokal oder Bürofläche an frequentierter Straße *** Ab sofort frei!!! ***

Location: Hasbergen
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Type of property: Office/practice
→ Office block
Useful area: 122 m²
Rental price: 750.00 € per month
Additional costs:
150.00 € per month

Description

Dieses sehr gepflegte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 122 m² ist bezugsfertig, zu sofort frei und bietet optimale Bedingungen für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde zuletzt als Apotheke und als Poststelle genutzt und ist derzeit in 4 Räume auf 2 Ebenen aufgeteilt -2 Räume im Erdgeschoss sowie 2 Räume und WC+Dusche im Kellergeschoss-. Aufgrund der Aufteilung lassen sich die Räumlichkeiten günstig auch für separate Bereiche nutzen, etwa als Büros für Verwaltung, Versicherungen und Unternehmensberatung oder aber auch für eine Reinigung, einen Friseur, einen Optiker und als Praxis, etc. Die zahlreichen kostenfreien Parkmöglichkeiten vor dem Objekt sind ideal für Kunden und Mitarbeiter. Zu erwähnen sei, dass das Objekt z.B. für Mitarbeiter vom Hintereingang betreten werden kann.
Fixtures and fittings:
- Großzügige gut beheizbare Verkaufsflächen
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Große Raumhöhe mit abgehängten Decken und Beleuchtung
- Personalräume mit WC
- Gebührenfreie Parkplätze vor dem Gebäude
- Befestigte Flächen rund um das Gebäude
- Grundbeleuchtung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Ortslage
Die Natur vor der Haustür und nah vor den Toren der Stadt Osnabrück gelegen, befindet sich das Ladenlokal bzw. die Bürofläche im Ortskern von Hasbergen-Gaste. Tür an Tür gelegen befinden sich ein kleiner Supermarkt mit integriertem Bäcker, eine Fahrschule, zwei Arztpraxen, ein Schulungszentrum und ein Kosmetikstudio. Zu erwähnen sei, dass sich das Objekt an einer stark frequentierten Hauptstraße unweit des Industriegebietes Haferkamps-Land in Gaste -ansässig z.B. IKEA und kleine sowie mittelständische Unternehmen- befindet. Für die rund 11.000 Einwohner von Hasbergen gibt es eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Unweit entfernt erreichen Sie die Auffahrten der Bundesautobahnen A 1 und A 30. Der Flughafen Münster/Osnabrück befindet sich in ca. 25 km Entfernung.
Other details:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 75.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Internal designation:
2424

Last update on Nov 17, 2016.

 
 
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