GI-54611

Solide Kapitalanlage im Zentrum

Location: Wallenhorst
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Type of property: Other
Useful area: 22 m²
Purchase price: 199,000.00 €

Description

Kapitalanleger aufgepasst! Sie suchen eine passende Anlage für Ihr Geld? Solides Immobilienpaket im Zentrum von Wallenhorst sucht neuen Eigentümer. Das Paket besteht aus einem gewerblichen Bereich im EG mit ca. 102 m² Nutzfläche und einer DG-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 48 m² Wohnfläche (OG) und 22 m² Nutzfläche (Spitzboden). Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 auf einem Erbbaugrundstück erbaut (Erbbauzins p.a. ca. 1982,00 €) und bietet Tiefgaragenstellplätze und einen Fahrstuhl an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 14.640,00 €. Die kompletten Objektunterlagen können Sie gerne bei mir anfordern!
Fixtures and fittings:
Rollläden
Dieses interessante Anlagepaket besteht aus zwei Immobilien:

-EG: Ladenlokal mit ca. 102 m² Fläche, zusätzlicher Stauraum in der Tiefgarage (ehemaliger Stellplatz Nr. 14), Imbissbude vermietet seit 2011, Kaltmiete 750,00 € mtl.

-DG-Whg. mit ca. 48 m² Wohnfläche und ca. 27 m² Nutzfläche, Tiefgaragenstellplatz Nr. 10, vermietet seit 02.2014, Kaltmiete 470,00 € mtl.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Lastenaufzug, Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Anzahl Stellplätze: 2
Bauweise: Massiv
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Diese Kapitalanlage befindet sich direkt im Zentrum von Wallenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Alle Informationen zur Gemeinde Wallenhorst erhalten Sie unter:
https://www.wallenhorst.de/rathaus/ortsportraet.html
Other details:
Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.
Internal designation:
10994

Last update on Nov 1, 2016.

 
 
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