Profile ID:
GI-65425
Repräsentative Kanzlei/Bürofläche/Praxis in Innenstadtnähe
| Location: |
City of Einbeck Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 142 m² |
| Rental price: | 990.00 € per month |
|
Additional costs:
350.00 € per month |
Description
Angeboten wird eine ca. 142 m² große Erdgeschossbürofläche, die auch als Praxis etc. geeignet ist.
Die Jugendstilvilla, Baujahr 1910, besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage.
BBS und der P.S. Speicher sind in unmittelbarer Nähe.
Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze für Kundschaft, Patienten und Mandanten vorhanden!
Die Jugendstilvilla, Baujahr 1910, besticht durch ihre repräsentative Ausstrahlung und die Innenstadtrandlage.
BBS und der P.S. Speicher sind in unmittelbarer Nähe.
Es sind ausreichend KFZ-Stellplätze für Kundschaft, Patienten und Mandanten vorhanden!
Fixtures and fittings:
- Holzdielenfussböden
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster
- Deckenhöhe im EG ca. 3,40 m
- Ölzentralheizung Baujahr 2022
- EDV Verkabelung
- Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 5.0
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: vollsaniert
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster
- Deckenhöhe im EG ca. 3,40 m
- Ölzentralheizung Baujahr 2022
- EDV Verkabelung
- Das Haus verfügt über eine PV-Anlage
- Garage kann bei Bedarf angemietet werden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplatzart: Freiplatz, Garage
Anzahl Stellplätze: 5.0
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: vollsaniert
Location:
Die Gewerbefläche befindet sich in Innenstadtrandlage von Einbeck, in unmittelbarer Nähe der BBS und des P.S. Speichers.
Other details:
Wir weisen auf Folgendes hin:
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Baujahr relevant für Energiepass: 1910
Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Baujahr relevant für Energiepass: 1910
Internal designation:
2861#i8zxsN
Area & price
Area:
| Useful area: | 142 m² |
| Total area: | 142 m² |
Year of construction:
1910
Available starting:
nach Vereinbarung
Rental price:
| Price: | 990.00 € per month |
| Additional costs: | 350.00 € per month |
| Comments: | 1.980,00 |
| Commission: |
1.980,00 Ja |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
Schrammstraße 8
37574 Einbeck
37574 Einbeck
Contact
Provider:
Willmer Immobilien
Hallenplan 1
37574 Einbeck
37574 Einbeck
| Phone: | +49 5561 926986 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Birgit Bremeyer
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 8, 2024.
